Makelaar in Amstelveen – Westwijk

De wijk ‘Westwijk’ is de jongste wijk in Amstelveen, ligt in het zuidwesten van de gemeente en blijft met diverse bouwprojecten sterk in ontwikkeling. De wijk ligt ten noorden van de J.C.van Hattumweg, ten westen van de Bovenkerkerweg, ten zuiden van de Beneluxbaan en ten oosten van de N231 (de Legmeerdijk).

In de Middeleeuwen was het huidige Westwijk een veenmoeras rond het Legmeer en was nauwelijks begaanbaar. Door uitvening voor de winning van truf werd dit gebied beter begaanbaar en kon er worden gebouwd. De zo ontstane Legmeerplassen werden tussen 1877 en 1882 drooggelegd, hier kwamen de Noorder en Zuider Legmeerpolder. Westwijk ligt geheel in de Noorder Legmeerpolder. De eerste steen voor de wijk werd begin jaren ’90 gelegd, maar met de uitbreiding van Westwijk is men nog steeds bezig.

Westwijk bestaat voornamelijk uit laagbouw en beschikt derhalve over maar enkele flats met veel groen eromheen. De structuur van de wijk wordt bepaald door de sloten van de Noorder Legmeerpolder. Typische voor de wijk is dat de straten veelal in elkaars verlengde liggen waardoor er lang zichtlijnen ontstaan. Centraal in de wijk beschikken de bewoners over een een wijkcentrum, winkels en een bibliotheek.

Bron: www.amstelveen.nl

Meer informatie over de wijk Westwijk Amstelveen zoals aantal bewoners, gemiddelde WOZ waarde woningen, bouwperiode van panden, aantal bedrijven et cetera vindt u op www.allecijfers.nl.

Wilt u uw woning of appartement in de wijk Westwijk in Amstelveen verkopen of verhuren of zoekt u kantoorruimte en zoekt u een vertrouwde en zeer deskundige makelaar in de wijk Westwijk in Amstelveen, bel ons op 020 345 8 345, stuur een e-mail naar info@lunshof.nl of vul het contactformulier in voor meer informatie of een afspraak.

Makelaar in Amstelveen – Waardhuizen Middenhoven

Het gebied Waardhuizen/Middenhoven bestaat uit twee relatief compacte wijken: Waardhuizen en Middenhoven. De grens tussen deze twee wijken loopt in het noorden over de Beneluxbaan en het Turfschip, in het oosten langs de bebouwing, de Nesserlaan is de zuidelijke grens en de Bovenkerkerweg de oostelijke.

De wijk Waardhuizen is gebouwd vanaf de jaren 70 en heeft vooral veel éénsgezinswoningen. De wijk Middehoven is gebouwd vanaf de jaren 80 en bevat naast éénsgezinswoningen ook veel appartementen en bovenwoningen.

Het meest opvallende in beide wijken zijnde vele hofjes en woonerven en de alomtegenwoordige laagbouw. Slechts 1/3 van de wijk bestaat uit meergezinswoningen. Beide wijken zijn typische woonwijken. De bedrijvigheid concentreert zich voornamelijk in/rond de twee wijkwinkelcentra.
Langs de Bovenkerkerweg, aan de oostrand van Middenhoven bevinden zich enkele grote bedrijfspanden, maar deze horen eigenlijk bij het bedrijventerrein Legmeer.

De wijken kenmerken zich door veel groen met veel grasstroken, heesters, bomen en paden. Middenhoven heeft een centraal gelegen wijkpark, park Middenhoven. Winkelcentrum Waardhuizen is centraal gelegen in de wijk. Winkelcentrum Middenhoven is groter en heeft dan ook een bredere functie.

In Waardhuizen Middenhoven kunt u op Ontmoetingscentrum De Meent en Wijkcentrum Middenhof terecht voor allerlei activiteiten en cursussen. U kunt hier ook een ruimte huren voor eigen activiteiten.

Bron: www.amstelveen.nl

Meer informatie over de wijken Waardhuizen en Middenhoven in Amstelveen zoals aantal bewoners, gemiddelde WOZ waarde woningen, bouwperiode van panden, aantal bedrijven et cetera vindt u op www.allecijfers.nl.

Wilt u uw woning of appartement in de wijk Waardhuizen of Middenhoven in Amstelveen verkopen of verhuren of zoekt u kantoorruimte en zoekt u een vertrouwde en zeer deskundige makelaar in één van deze twee wijken in Amstelveen, bel ons op 020 345 8 345, stuur een e-mail naar info@lunshof.nl of vul het contactformulier in voor meer informatie of een afspraak.

Makelaar in Amstelveen – Stadshart

makelaar amstelveen stadshart

Winkels met bovenwoningen aan de Rembrandtweg zijn in de jaren vijftig de eerste aanzet geweest voor het huidige Stadshart Amstelveen. In de jaren zestig werd winkelcentrum Het Binnenhof geopend, één van de eerste moderne winkelcentra in Nederland. Amstelveen kreeg ook landelijke bekendheid met de staande Meanderflats van architect Arthur Staal langs Rijksweg A9. In de daarop volgende jaren 70 werd het het V&D-warenhuis en het Cultureel Centrum aan Plein 1960 gerealiseerd.

Het ‘Stadshart’ is de meest bruisende wijk van Amstelveen met een wekelijkse markt een een groot en aantrekkelijk winkelcentrum dat ook plaats biedt aan woningen in alle soorten en maten. Ook vind je er de centrale bibliotheek, alsmede culturele voorzieningen, horeca en kantoren.

Het Stadshart dient zowel als stadscentrum met een keur aan faciliteiten die bij een modern stadscentrum horen en is tevens een geliefde woonwijk. Wonen en werken boven en naast elkaar. Geen files en nauwelijks reistijd en daarmee ook nog goed voor het milieu. Veel van de woningen in het Stadshart zijn gebouwd in de periode 1945 tot 1970 waarbij een groot deel in de jaren 90 is vernieuwd. Als eerder betoogd biedt deze wijk elke vrijdag een grote markt en op dinsdag zelfs een biologische markt.

Amstelveen – Stadshart

Sterke punten van de wijk

  • Wonen en werken in 1 buurt.
  • Groot winkelcentrum
  • Wekelijks zowel een algemene als een biologische markt.
  • Veel culturele voorzieningen
  • Uitstekende verbinding naar alle omliggen wijken en Amsterdam

Bron: www.amstelveen.nl

Meer informatie over het Stadshart in Amstelveen zoals aantal bewoners, gemiddelde WOZ waarde woningen, bouwperiode van panden, aantal bedrijven et cetera vindt u op www.allecijfers.nl.

Wilt u uw woning of appartement in het Stadshart in Amstelveen verkopen of verhuren of zoekt u kantoorruimte en zoekt u een vertrouwde en zeer deskundige makelaar in de het Stadshart in Amstelveen, bel ons op 020 345 8 345, stuur een e-mail naar info@lunshof.nl of vul het contactformulier in voor meer informatie of een afspraak.

Makelaar in Amstelveen – Randwijck

Randwijck is een klassieke wijk van kleine buurten met eigen voorzieningen aan de rand van Amstelveen, zoals een aantrekkelijke winkelstraat en is gebouwd in de periode 1924 tot ongeveer 1950.

De wijk bestaat uit een hoog en een laag gedeelte. Het hoge gedeelte ligt op veengrond terwijl het lage deel een polder is. Dit verschil is vanaf de brug bij het Catharina van Clevepark goed te zien. De ‘Amsterdamse School’ is nadrukkelijk aanwezig in deze wijk. De wijk heeft kleine buurten met eigen voorzieningen. Aan de Amsterdamseweg en de Keizer Karelweg bevinden zich winkelconcentraties.

Randwijck heeft een enorm gevarieerd aantal bomen en struiken, waaronder de grote treurtaxussen in het plantsoen bij het Catharina van Clevepark.

Amstelveen – Randwijck

Sterke punten van de wijk

  • Veel klein buurten met eigen voorzieningen.
  • Parkachtige sfeer door een enorm gevarieerd aantal bomen en struiken
  • Vlakbij ‘Het Stadshart’
  • Rijke architectuur met uitdrukkelijke ‘Amsterdamse School’ kenmerken
  • Groot aanbod van kinderopvang en lagere scholen.

Bron: www.amstelveen.nl

Meer informatie over de wijk Randwijck in Amstelveen zoals aantal bewoners, gemiddelde WOZ waarde woningen, bouwperiode van panden, aantal bedrijven et cetera vindt u op www.allecijfers.nl.

Wilt u uw woning in de wijk Randwijck in Amstelveen verkopen of verhuren of zoekt u kantoorruimte en zoekt u een vertrouwde en zeer deskundige makelaar in de wijk Randwijck in Amstelveen, bel ons op 020 345 8 345, stuur een e-mail naar info@lunshof.nl of vul het contactformulier in voor meer informatie of een afspraak.

Makelaar in Amstelveen – Patrimonium

Patrimonium is één van de oudste wijken van Amstelveen (jaren 30-40) en is een kleine bomenrijke wijk tegen het Amsterdamse Bos aan.
In deze wijk ligt een oude waterloop dat met de begroeiing langs het water een duidelijk en opvallend element voor de wijk is. De wijk Patrimonium kent een groot aantal bekende en gewaardeerde parken, waaronder het Broersepark, het oudste park van Amstelveen. De brede en zeer bekende Amsterdamseweg met z’n opvallende platanen loopt centraal door de wijk. Het winkelaanbod van de wijk beperkt zich hoofdzakelijk tot de winkels aan de Amsterdamseweg.

In het noorden van de wijk ligt een buurt met die ook wel ‘de gouden hoek’ wordt genoemd onder de bewoners bekend als de Prinsessenbuurt. Het is een buurt met veel grote vrijstaande panden met ruime kavels.

Volgens onderzoek van het weekblad Elsevier in samenwerking met het Kadaster is de wijk Patrimonium de duurste wijk buiten Amsterdam. Voor een koopwoning in Patrimonium moest in 2018 gemiddeld 5.061 euro per vierkante meter worden neergelegd. Dat is 147 euro meer per vierkante meter dan Aerdenhout.

Amstelveen – Patrimonium

Sterke punten van de wijk

  • Zeer groene wijk grenzend aan het Amsterdamse bos.
  • Veel oude gebouwen
  • Veel woningen aan de bovenkant van de markt
  • Zeer kindvriendelijk
  • Uitstekende openbaar vervoer verbindingen naar het buitengebied.

Bron: www.amstelveen.nl

Meer informatie over de wijk ‘Patrimonium’ in Amstelveen zoals aantal bewoners, gemiddelde WOZ waarde woningen, bouwperiode van panden, aantal bedrijven et cetera vindt u op www.allecijfers.nl.

Wilt u uw woning in de wijk Patrimonium in Amstelveen verkopen of verhuren of zoekt u kantoorruimte en zoekt u een vertrouwde en zeer deskundige makelaar in de wijk Patrimonium in Amstelveen, bel ons op 020 345 8 345, stuur een e-mail naar info@lunshof.nl of vul het contactformulier in voor meer informatie of een afspraak.

Makelaar in Amstelveen – Oude Dorp

Het Oude Dorp is een bijzonder stukje Amstelveen. Hier is Amstelveen rond 1278 als stad begonnen met eerste een kerk en 1 straat (de Dorpsstraat) speciaal voor de werkers in de naastliggende veengebieden. Dat het dorp het ‘Oude Dorp’ wordt genoemd zie je aan bijvoorbeeld de smalle straten die toen normaal waren. De huidige bebouwing is een mengeling van oud en nieuw waarbij opvalt dat er relatief veel cafés en restaurants zijn. In het Zuidoosten grenst de wijk aan de spoordijk. In de zomermaanden rijdt hier nog steeds de museumtram van Amsterdam naar de Poel. Er lig nu een fietspad (het Kazernepad) parallel aan deze oude spoorlijn. Aan de andere kant van de spoorlijn ligt een natuurlijke oever.

De bestaande (oude) bebouwing geeft het Oude Dorp zijn charme. Veel oude gebouwen, smalle straatjes en relatief veel horeaca. Naast horeca zijn er diverse winkels.

Oktober 2018: Het College van B en W heeft plannen aangekondigd voor een grote facelift van het Oude Dorp in Amstelveen.
B&W heeft besloten om de openbare ruimte in het Oude Dorp meer in te gaan richten als een ‘shared space’ voor zowel verkeer als verblijf. De historische stadskern van Amstelveen moet daarnaast duidelijk herkenbare entrees krijgen en moet er meer aandacht komen voor het historische karakter.

Amstelveen – Oude Dorp

Sterke punten van de wijk

  • Charismatische wijk.
  • Veel ‘oude’ gebouwen en small straatjes.
  • Veel horeca en gezellige terrasjes
  • Uitermate kindvriendelijk.
  • Uitstekende openbaar vervoer verbindingen naar het buitengebied.

Bron: www.amstelveen.nl

Meer informatie over het Oude Dorp in Amstelveen zoals aantal bewoners, gemiddelde WOZ waarde woningen, bouwperiode van panden, aantal bedrijven et cetera vindt u op www.allecijfers.nl.

Wilt u uw woning in het het Oude Dorp in Amstelveen verkopen of verhuren of zoekt u kantoorruimte en zoekt u een vertrouwde en zeer deskundige makelaar in het Oude Dorp in Amstelveen, bel ons op 020 345 8 345, stuur een e-mail naar info@lunshof.nl of vul het contactformulier in voor meer informatie of een afspraak.

Makelaar in Amstelveen – Nes aan de Amstel


Het dorp (buurtgemeenschap) Nes aan de Amstel vervult een een bijzondere positie binnen de gemeente Amstelveen. Het heeft een levendige gemeenschap met een kerk, eigen school, een dorpshuis en een aantal verenigingen.

Nes is ontstaan op een landtong die eerder vast zat aan de oostoever van de Amstel. Door het graven van een kortere verbinding ontstond een eiland. De oorspronkelijke rivierarm slibde dicht, waarna het eiland vast zat een de westoever. Nes was toen een van de buurtschappen langs de toen voor schepen belangrijke Amstel.

Profiel

Nes aan de Amstel telt ongeveer 1200 inwoners en heeft een eigen dorpsraad. De Nes strekt zich uit van de rode paal bij Uithoorn tot aan Langs de Akker, en van de Amstel tot aan de Bovenkerkerweg. Het dorp is ontstaan in de 16e eeuw als buurtgemeenschap van veenwerkers . Het aanzicht van het dorp wordt grotendeels bepaald door de katholieke St. Urbanuskerk gebouwd door de beroemde Joseph Cuypers. Het dorp zelf heeft geen winkels.

Sterke punten van de wijk

  • Prachtig gelegen aan de Amstel.
  • Zeer landelijk karakter.
  • Binnen 10 minuten in Uithoorn, Ouderkerk aan de Amstel en natuurlijk Amstelveen zelf.
  • Uitermate kindvriendelijk.
  • Uitstekende openbaar vervoer verbindingen naar het buitengebied.

Bron: www.amstelveen.nl

Meer informatie over de wijk ‘Nes aan de Amstel’ in Amstelveen zoals aantal bewoners, gemiddelde WOZ waarde woningen, bouwperiode van panden, aantal bedrijven et cetera vindt u op www.allecijfers.nl.

Wilt u uw woning in het dorp Nes aan de Amstel verkopen of verhuren of zoekt u kantoorruimte en zoekt u een vertrouwde en zeer deskundige makelaar in de wijk Nes aan de Amstel, bel ons op 020 345 8 345, stuur een e-mail naar info@lunshof.nl of vul het contactformulier in voor meer informatie of een afspraak.

Makelaar in Amstelveen – wijk Kronenburg / Uilenstede


De wijk Kronenburg / Uilenstede is een bijzondere wijk Aan de ene kant ligt het bedrijventerrein ‘Kronenburg’ en aan de andere kant de studentenflats van ‘Uilenstede’.

Kenmerkend voor deze wijk zijn de linden die zich aan de kant van veel wegen in de wijk bevinden waardoor je soms het idee hebt in een bos te rijden. De wijk heeft relatief veel studentenflats die zich in het noorden van de wijk bevinden. Deze studentenflats zijn gescheiden door wegen van de vele kantoren in het zuiden en oosten van de wijk. De wijk beschikt verder over een cultureel centrum met een theaterzaal, een sportcomplex en winkels.

Wijkprofiel

De wijk ‘Kronenburg-Uilenstede’ is een wijk met twee zeer specifieke functies en gezichten: aan de ene kant de studentencampus Uilenstede en aan de andere kant de kantorenlocatie Kronenburg.
Uilenstede is een aaneenschakeling van appartementsgebouwen met heel veel groen terwijl Kronenburg uit vooral kantoorpanden bestaant met eveneens veel groen en ook veel parkeerruimte.
Beide delen van de wijk zijn de afgelopen jaren onderhevig geweest aan flinke verbouwingen en verbeteringen. De Campus in Uiltenstede is ingrijpend vernieuwd. Was ook nodig omdat de wijk uit de jaren zeventig stamt. Kronenburg kampt met verouderde kantoren en hardnekkige leegstand

Sterke punten van de wijk

  • Relatief veel betaalbare woonruimte voor studenten.
  • Uitstekende ontsluiting richting Amsterdam met openbaar vervoer omdat de wijk tegen de grens van Amsterdam ligt.
  • Het woonklimaat is in 2016 aanzienlijk verbeterd door een ingrijpende vernieuwing van de Campus.
  • De Campus beschikt over voorzieningen als: eens supermarkt, theater, sportcentrum, eetcafé, fietsenzaak en bezorgpizza en wordt door de bewoners (waaronder veel buitenlandse studenten) erg gewaardeerd.
  • Van Kantorenpark Kronenburg dat tegen de grens met Amsterdam ligt is het groene karakter een sterk punt. Daarnaast is dit deel van de wijk goed bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer.

Gebiedstypering

Klik hier voor een pdf met het volledige gemeentelijke wijkprofiel van de wijk Kronenburg-Uilenstede.

Bron: www.amstelveen.nl

Meer informatie over de wijk ‘Kronenburg-Uilenstede’ in Amstelveen zoals aantal bewoners, gemiddelde WOZ waarde woningen, bouwperiode van panden, aantal bedrijven et cetera vindt u op www.allecijfers.nl.

Wilt u uw woning in de wijk Kronenburg-Uilenstede verkopen of verhuren of zoekt u kantoorruimte en zoekt u een vertrouwde en zeer deskundige makelaar in de wijk Kronenburg-Uilenstede in Amstelveen, bel ons op 020 345 8 345, stuur een e-mail naar info@lunshof.nl of vul het contactformulier in voor meer informatie of een afspraak.

Makelaar in Amstelveen – wijk Keizer Karelpark


De wijk Keizer Karelpark kent een aantal belangrijke doorgangswegen zoals de Handweg, de Sportlaan en de Van der Hooplaan Van der Hooplaan. Deze wijk biedt veel groen en waterpartijen die de wijk opdelen in herkenbare woonbuurten. De forse groensingels zijn een genot om naar te kijken en geven een landelijk karakter aan de wijk. Ook biedt de wijk veel zogenaamde groene plekken en een aantal bijzonder gebouwen zoals scholen en kerken. Een aantal straten in de wijk is vernoemd naar de bomen die in de straat staan.

Wijkprofiel

In 2015 werd een wijkprofiel voor het Keizer Karelpark opgesteld door de gemeente Amstelveen waaruit onder meer bleek, dat de wijk zeer aantrekkelijk is voor de lagere inkomens. In het westelijk deel van het Keizer Karelpark wonen veel gepensioneerde ouderen. Van alle inwoners van Amstelveen met een bijstandsuitkering woont ongeveer 23% in deze wijk. Het gemiddeld besteedbaar huishoudinkomen in de wijk bedroeg in 2018 € 35.000,-. Dat is meer dan 10 procent lager dan het gemiddelde inkomen in Amstelveen. In verband met dit relatief lage inkomens gemiddelde kenmerkt de wijk zich dan ook door relatief veel kleine woningen die per m2 dan ook goekopere zijn dan het gemiddelde in Amstelveen.

Kenmerken

  • Relatief veel ouderen
  • Veel sociale woningbouw
  • Veel groen
  • Relatief veel middelbare scholen

Gebiedstypering

Klik hier voor een pdf met het volledige gemeentelijke wijkprofiel van de wijk Groenelaan.

Bron: www.amstelveen.nl

Meer informatie over de wijk ‘Keizer Karelpark’ in Amstelveen zoals aantal bewoners, gemiddelde WOZ waarde woningen, bouwperiode van panden, aantal bedrijven et cetera vindt u op www.allecijfers.nl.

Wilt u uw woning in de wijk Keizer Karelpark verkopen of verhuren en zoekt u een vertrouwde en zeer deskundige makelaar in de wijk Keizer Karelpark in Amstelveen, bel ons op 020 345 8 345, stuur een e-mail naar info@lunshof.nl of vul het contactformulier in voor meer informatie of een afspraak.

Makelaar in Amstelveen – wijk Groenelaan


De wijk Groenelaan in Amstelveen is vernoemd naar een weg die in de Bovenkerkerpolder heeft gelegen. De wijk Groenveld in Amstelveen heeft een een sterk ontwikkeld centrum dat vanuit iedere locatie in de wijk goed bereikbaar is. De wijk bestaat uit vier buurten met woonpleinen die allemaal van een centrale parkeerplek zijn voorzien. De gemeente Amstelveen is bezig het straatbeeld wat minder groen te maken door onder andere het aantal bomen in de grote plantsoenen te verminderen. De inwoners van de ze wijk hebben in de meeste gevallen toegang tot het groen via de voetpaden achter hun woning.

Wijkprofiel

Op 1 januari 2016 telde Groenelaan 7.507 inwoners. De bevolkingsdichtheid in Groenelaan bedraagt 5.687 inwoners per km2. Dit is duidelijk boven het gemiddelde van de gemeente Amstelveen.

De Groenelaan heeft een relatief hoge bevolkingsdichtheid met veel ouderen, niet-westerse allochtonen en weinig stellen met kinderen. Het gemiddelde inkomen in deze wijk ligt duidelijk lager dan in de rest van Amstelveen waardoor er ook meer huishoudens zijn met met een minimum inkomen. Mede hierdoor zijn er realtief weinig koopwoningen in deze wijk en in verhouding veel sociale huurwoningen..

Kenmerken

  • Veel ouderen en niet westerse allochtonen
  • Veel sociale woningbouw en weinig koopwoningen
  • Veel groen
  • Bovengemiddelde werkgelegenheid

Gebiedstypering

Klik hier voor een pdf met het volledige gemeentelijke wijkprofiel van de wijk Groenelaan.

Bron: www.amstelveen.nl

Meer informatie over de wijk ‘Groenelaan’ zoals aantal bewoners, gemiddelde WOZ waarde woningen, bouwperiode van panden, aantal bedrijven et cetera vindt u op www.allecijfers.nl.

Wilt u uw woning in de wijk Groeneveld verkopen of verhuren en zoekt u een vertrouwde en zeer deskundige makelaar in de wijk Groenelaan in Amstelveen, bel ons op 020 345 8 345, stuur een e-mail naar info@lunshof.nl of vul het contactformulier in voor meer informatie of een afspraak.