Stroombaan 31 , Amstelveen

Overzicht

Stijlvol, modern en hoogwaardig. Wij bieden u een royaal vijfkamer appartement van 180 m² met vier slaapkamers, twee balkamers, een luxe woonkeuken met kookeiland, een ruim balkon op het westen en twee inpandige parkeerplaatsen in de garage. De woning is gelegen op de vierde verdieping van het luxueuze appartementencomplex The City Garden in het centrum van Amstelveen, opgeleverd in 2019 en gebouwd volgens de Feng Shui-theorie. City Garden heeft een fantastische ligging in op een fantastische locatie in het Stadshart van Amstelveen, op een rustige plek nabij alle voorzieningen.

English summary
Stylish, modern and high-quality. We offer you a spacious five-room apartment of 180 m² with four bedrooms, two ball rooms, a luxurious kitchen-diner with cooking island, a spacious west-facing balcony and two indoor parking spaces in the garage. The house is located on the fourth floor of the luxurious apartment complex The City Garden in the center of Amstelveen, completed in 2019 and built according to Feng Shui theory. City Garden has a fantastic location in the city center of Amstelveen, in a quiet location near all amenities.

English text below.

Het gebouw
Het schitterende gebouw The City Garden, is ontworpen volgens de eeuwenoude Feng Shui-theorie. Het hart van het gebouw wordt gesierd door de onder architectuur aangelegde binnentuin. Het appartement bevindt zich op een geweldige locatie in Amstelveen, op loopafstand van het aantrekkelijk winkelcentrum Stadshart Amstelveen. Het Stadshart kenmerkt zich door een grote diversiteit aan winkels, cultuur en gezellige cafés en restaurants. Het busstation, tram 5 en metro 51 bevinden zich op loopafstand. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de snelweg A9 en toch woont u omringd door alles wat Amstelveen zo leuk maakt en kijkt u uit over groen. De Vereniging van Eigenaren is actief, functioneert goed en wordt professioneel beheerd.

De Locatie
City Garden ligt op een steenworp afstand van het Stadshart middenin Amstelveen. Het is een schitterende leefomgeving op niveau met een goede bereikbaarheid. Het Amsterdamse bos biedt veel sportieve en recreatieve mogelijkheden zoals hardlooproutes, de geitenboerderij, het kinderzwembad en de zwemvijver. In de directe nabijheid zijn hockey-, cricket-, tennis- alsmede voetbalvelden gelegen.

Voor de boodschappen zijn er de winkels van het Stadshart van Amstelveen. Hier vindt u talloze winkels, de favoriete weekmarkt, de Biologische markt, een ultramoderne bibliotheek en tal van uitgaansmogelijkheden zoals de bioscoop, de Schouwburg, het Cobra Museum, en vele restaurants. Een basisschool en meerdere crèches zijn op loopafstand gelegen.

Met een directe uitvalsweg naar zowel de A9 als de A10 (de ring rondom Amsterdam) en de aanwezigheid van diverse bushaltes zorgt ervoor dat het openbaar vervoer optimaal is (Amsterdam en Schiphol zijn binnen 15 minuten bereikbaar). Ook op de fiets bent u binnen een kwartier in Amsterdam zuid en op de Zuidas.

Indeling:
Het smaakvolle complex betreedt u via luxe gemeenschappelijke entree. De hoofdingang leidt u naar de postbussen, liften en het trappenhuis. Via de videofoon verschaft u toegang tot het appartement. De liften en het trappenhuis geven u toegang tot de parkeerkelder, welke enkel toegankelijk is voor bewoners en medewerkers van het aan het complex grenzende hotel. Hier bevindt zich de parkeerplaatsen en de (fietsen)berging.

Vierde verdieping
Via de lift betreedt u de hal van het fraaie en moderne appartement. Ruime entree met aangrenzend inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger, eveneens bevindt zich in deze ruimte de technische installatie voor stadsverwarming en warmteterugwinning. Wat direct in het oog springt bij binnenkomst zijn de dubbele stalen schuifdeuren naar de living. De met aansluitend de open keuken ademt luxe, de prachtige lichte tegelvloer gecombineerd met een fantastisch lichtplan geven de ruimte sfeer. De woonkeuken heeft een wandmeubel uitgevoerd in mat wit en een kookeiland van Arclinea met houten fronten, een fraai accent. De keuken is voorzien van twee ovens waaronder een combi-stoomoven, een Quoocker, een koelvries combinatie, en vaatwasser en een inductie kookplaat met downdraft afzuiging. Het kookeiland heeft een rond bar element met plaats voor twee krukken.

Door de ligging beschikt het appartement over veel licht met de royale raampartij aan de zijgevel met ramen tot aan de grond. Via een open plan is de keuken verbonden met de ruim opgezette woonkamer. De ruime zithoek biedt toegang tot het balkon op het westen met uitzicht over het park aan de overzijde.

Aan de overloop grenzen een toilet, een gastenbadkamer en maar liefst vier slaapkamers, allen met elektrische screens, een frans balkon en glas tot de grond. De hoofdslaapkamer heeft een eigen luxe badkamer met een ligbad, dubbele wastafel met fraai meubel, een tweede toilet, een douche met regendouche en een Sun shower. Een infrarood douche laat je lichaam optimaal ontspannen dankzij de warme straling. Dit heeft een positief effect op je spieren en stimuleert de doorbloeding. De gastenbadkamer heeft een inloopdouche en een wastafel met meubel.

Overigens is het gehele appartement voorzien van vloerverwarming, een WTW ventilatie systeem en airconditioning in ieder vertrek.

Tenslotte bevinden zich in de onderbouw een ruime berging en twee eigen parkeerplaatsen. Kortom een fantastisch appartement met een prachtige ligging en een schitterend uitzicht!

Bijzonderheden:
- Fantastische ligging in Amstelveen nabij alles wat Amstelveen te bieden heeft;
- Woonoppervlakte van circa 180 m²;
- De vraagprijs is inclusief twee privé parkeerplaatsen in ondergelegen parkeergarage;
- Privé berging in onderbouw;
- Verwarming en warm water via stadsverwarming;
- Energielabel A;
- Video-intercom en een lift aanwezig;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse servicekosten bedragen € 495,77 voor de woning en parkeerplaats;
- Eigen grond;
- Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam/ Amstelveen dient te zijn en er een koopovereenkomst door de notaris conform het model Ring Amsterdam.

English text
Layout:
You enter the tasteful complex via a luxurious communal entrance. The main entrance leads you to the mailboxes, elevators and the stairwell. You provide access to the apartment via the videophone. The elevators and the stairwell give you access to the basement parking, which is only accessible to residents and employees of the hotel adjacent to the complex. This is where the parking spaces and (bicycle) storage are located.

Fourth floor
You enter the hall of the beautiful and modern apartment via the elevator. Spacious entrance with adjacent indoor storage room with connection for washing machine and dryer, and the technical installation for district heating and heat recovery is also located in this room. What immediately catches the eye upon entering are the double steel sliding doors to the living room. The adjacent open kitchen exudes luxury, the beautiful light tiled floor combined with a fantastic lighting plan gives the room atmosphere. The kitchen-diner has a wall unit in matt white and a cooking island from Arclinea with wooden fronts, a beautiful accent. The kitchen is equipped with two ovens, including a combi-steam oven, a Quoocker, a fridge-freezer combination, a dishwasher and an induction hob with downdraft extraction. The kitchen island has a round bar element with room for two stools.

Due to its location, the apartment has a lot of light with the spacious windows on the side wall with windows that extend to the ground. The kitchen is connected to the spacious living room via an open plan. The spacious seating area provides access to the west-facing balcony with a view over the park on the other side.

Adjacent to the landing is a toilet, a guest bathroom and no fewer than four bedrooms, all with electric screens, a French balcony and glass to the ground. The master bedroom has its own luxurious bathroom with a bath, double sink with beautiful furniture, a second toilet, a shower with rain shower and a sun shower. An infrared shower allows your body to relax optimally thanks to the warm radiation. This has a positive effect on your muscles and stimulates blood circulation. The guest bathroom has a walk-in shower and a sink with furniture.

The entire apartment has underfloor heating, a heat recovery ventilation system and air conditioning in every room.

Finally, there is a spacious storage room and two private parking spaces in the basement. In short, a fantastic apartment with a beautiful location and a beautiful view!

Particularities:
- Fantastic location in Amstelveen near everything Amstelveen has to offer;
- Living area of approximately 180 m²;
- The asking price includes two private parking spaces in the underground parking garage;
- Private storage room in the basement;
- Heating and hot water via district heating;
- Energy label A;
- Video intercom and an elevator available;
- Active Owners` Association, monthly service costs amount to € 495,77 for the house and parking space;
- No ground lease;
- Choice of notary by the buyer, with the understanding that it must be a notary from the Amsterdam/Amstelveen region and there must be a purchase agreement by the notary in accordance with the Ring Amsterdam model.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Details

Postcode

1181 VX

Type

Foto

Prijs

€ 1.495.000 kosten koper

Status

Beschikbaar

Aantal kamers

5

Woonoppervlakte

179 m²

Grondoppervlakte

0 m²

Tuin

geen tuin

Dakterras

nee

Balkon

ja

Garage

geen garage

Bouwjaar

2019

Foto’s

Route