Johannes Verhulststraat 156 3, Amsterdam

Overzicht

[Switch funda to English for English text]. Bijzonder -maar gedateerd- hoekappartement op de bovenste verdieping met een dakopbouw en een zonnig dakterras. Eigen grond.

Het appartement
Het betreft een appartement op de bovenste (derde) verdieping met een dakopbouw en dakterras, de woning heeft een fantastische ligging in Oud Zuid en is door de hoekligging heerlijk zonnig. Het betreft een object waar een grondige renovatie noodzakelijk is. Het is echt een object met potentie.

Ligging
Wonen in Amsterdam Oud Zuid op een van de mooiste en meest geliefde locaties van Amsterdam. Dit wel heel bijzondere -maar gedateerde- appartement is gelegen nabij het Vondelpark maar ook dicht bij het Museumplein en de Cornelis Schuystraat.

Wonen midden in één van de meest historische en levendigste wijken van Amsterdam en optimaal bereikbaar met alles wat de stad Amsterdam zo fantastisch maakt binnen handbereik. Aan de Emmastraat, Willemsparkweg maar ook de Koninginneweg is het aanbod divers ambachtelijke buurtwinkels, exclusieve boetieks, gezellige cafés en sfeervolle restaurants. Via de Willemsparkweg wandel je zo het Museumplein op en zit je zo op een terras aan de Cornelis Schuystraat.

De bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend en zelfs met de auto is de bereikbaarheid goed, binnen tien minuten bereikt u de Ring A10, de A2 en de A9.

Indeling
Derde verdieping; Entree, hal, toilet met douche, separate keuken met toegang tot het balkon. Twee slaapkamers aan de Emmastraat, woonkamer aan de Johannes Verhulststraat. Trap naar de vierde verdieping.

Vierde verdieping; Tweede toilet, kitchenette en vaste kast. Slaap-/ werkkamer omsloten door het royale dakterras. Door de hoekligging is het uitzicht stads en toch weids.

Kortom; Een bijzonder -maar gedateerd- hoekappartement op fantastische locatie.

De vereniging van eigenaren
De vereniging van eigenaren bestaat uit vier appartementsrechten. Het betreft een actieve vereniging welke wordt beheerd door Rappange, er wordt jaarlijks vergaderd. De maandelijkse bijdrage is € 192,38.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 85 m²;
- Gedateerd hoekappartement met een balkon, dakopbouw en dakterras;
- Het betreft een object waar een grondige renovatie noodzakelijk is;
- Energielabel G;
- Wonen op de hoek Emmastraat, Johannes Verhulststraat;
- Maandelijkse servicekosten VvE € 192,38;
- Gelegen op eigen grond;
- Deze woning heeft een eigen woningwebsite: johannesverhulststraat156-3.nl;
- In de koopovereenkomst zal een as-is clausule, niet-/ bewonersclausule, een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen;
- Vaste notaris, KB notarissen, notaris zal een koopovereenkomst conform het model Ring Amsterdam opstellen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Details

Postcode

1071 NP

Type

Foto

Prijs

€ 600.000 kosten koper

Status

Beschikbaar

Aantal kamers

4

Woonoppervlakte

85 m²

Grondoppervlakte

0 m²

Tuin

geen tuin

Dakterras

nee

Balkon

ja

Garage

geen garage

Bouwjaar

1903

Foto’s

Route