Keizer Karelweg 450 , Amstelveen

Overzicht

Wonen aan een ventweg van de statige Keizer Karelweg in een zeer karakteristieke 2-onder-1-kap woning met aangebouwde garage, eigen oprit, een brede tuin, twee balkons, vijf slaapkamers en een kelder in het geliefde Elsrijk.

De fraaie architectuur maken dit een bijzonder jaren dertig huis, de ligging is fantastisch aan een ventweg tussen de Dijkgravenlaan, de Kruiskerk en het Park de Ruijschlaan, tegenover het monumentale park De Braak.

English summary
Living on a service road of the stately Keizer Karelweg in a very characteristic semi-detached house with attached garage, private driveway, a wide garden, two balconies, five bedrooms and a cellar in the popular Elsrijk.

The beautiful architecture makes this a special 1930’s house, the location is fantastic on a service road between the Dijkgravenlaan, the Kruiskerk and the Park de Ruijschlaan, opposite the monumental park De Braak.

Het woonhuis
Het betreft een bijzondere 2-onder-1-kap woning aan een Ventweg van de statige Keizer Karelweg. Aan de voor- en zijgevel vallen de fraaie kap constructie, ronde dakkapellen, gebogen kozijnen, de erker met balkon en de aangebouwde garage met schuin dak direct op. Het jaren dertig karakter wordt alleen maar versterkt door de authentieke details zoals originele marmeren afwerking van de vestibule, glas in lood ramen, fraaie paneeldeuren, visgraat parketvloeren en originele hardhouten trapleuningen.

Met vijf royale slaapkamers, twee badkamers, een riante living met een erker, een gezellige keuken, een brede, zonnige tuin en twee balkons is het een statig familiehuis. De aangebouwde garage biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden en de kelder biedt veel bergruimte.

De omgeving
De brede Keizer Karelweg wordt gesierd door hoge Italiaanse Populieren en groen aan weerszijden van de weg. De architectuur kenmerkt zich als traditionele jaren dertig woningbouw. De Keizer Karelweg onderscheidt zich van de andere straten in Elsrijk door de brede opzet en de middenberm met enkele kunstobjecten en middelhoge bomen en de groenstroken met hoge bomen.

Naast De Braak, Park De Ruijschlaan en het Amsterdamse bos zijn er veel sportieve en recreatieve mogelijkheden zoals hardlooproutes, het kinderzwembad, speelplaatsen en de zwemvijver. In de directe nabijheid zijn hockey-, cricket-, tennis- alsmede voetbalvelden gelegen.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn er de winkels aan de Amsterdamseweg maar ook het zeer nabij gelegen Stadshart van Amstelveen. Hier vindt u talloze winkels, de favoriete weekmarkt, de Biologische markt, een ultramoderne bibliotheek en tal van uitgaansmogelijkheden zoals de bioscoop, de Schouwburg, het Cobra Museum, en vele restaurants.

Een basisschool en meerdere crèches zijn op loopafstand gelegen, evenals dat Internationale scholen binnen 5 tot 10 minuten bereikbaar zijn.

Wonen in een schitterende leefomgeving op niveau met een uitstekende bereikbaarheid. Directe uitvalswegen naar zowel de A9 als de A10 (de ring rondom Amsterdam) en de aanwezigheid van diverse bushaltes zorgen ervoor dat het openbaar vervoer optimaal is (Amsterdam en Schiphol zijn binnen 10 minuten bereikbaar). Ook op de fiets bent u binnen een kwartier in Amsterdam zuid en op de Zuidas.

De indeling
Begane grond; royale voortuin met oprit voor de auto, statige entree met voorportaal. Hal met meterkast, toegang naar de praktische kelder, trapopgang, toiletruimte met fonteintje en entree van de living. De doorzon woonkamer biedt volop ruimte aan een grote zithoek en een grote eethoek. De ruime en lichte living is voorzien van een houten visgraat parketvloer en vaste kasten. Aan de voorzijde een kenmerkende erker. Aan de tuinzijde bevindt zich de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en een vijfpits gaskookplaat. Aan de zijkant van het huis is de garage met bergvliering gesitueerd, deze biedt nu plaats voor de auto maar er zijn volop mogelijkheden om deze ruimte te optimaliseren.
Brede onder architectuur aangelegde tuin gelegen op het oosten. De tuin is prachtig groen, verzorgd, heeft fraaie terrassen en een vijver, is heerlijk privé, beschut en zonnig.
Via de keuken kunt u eveneens de tuin bereiken.

Eerste verdieping; overloop, en toegang tot drie slaapkamers en badkamer. Twee ruim bemeten slaapkamers zijn gelegen aan respectievelijk de voor en- tuinzijde en voorzien van vaste kasten. Een derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Alle slaapkamers hebben toegang tot de brede balkons. De badkamer aan de tuinzijde is voorzien van een inloopdouche, groot hoekbad en raampartij. Separaat tweede toilet grenzend aan de overloop.

Tweede verdieping; overloop, twee slaapkamers beide voorzien van karakteristieke halfronde dakkapel, de boogramen maken dit een lichte en fraaie ruimtes. Een tweede badkamer bevindt zich aan de tuinzijde en beschikt over een douchecabine en beide kamers hebben een eigen wastafel. Via de badkamer bereik je de technische ruimte met plaats voor de CV-ketel.

Kortom; een bijzonder huis met een indrukwekkende uitstraling en historie op een bijzondere plek in Amstelveen Elsrijk.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke 2-onder-1 kapwoning met aangebouwde garage;
- Prachtige ligging aan de ventweg van de statige Keizer Karelweg;
- Woonoppervlakte circa 174 m² exclusief garage van circa 25 m² en exclusief een kelder van 15 m²;
- Een perceel van 253 m², eigen grond;
- Vijf royale slaapkamers;
- Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2012;
- Een brede, zonnige en onder architectuur aangelegde tuin en twee balkons;
- Een statig maar ook praktisch familiehuis.
- Deze woning heeft een eigen website: keizerkarelweg450.nl;
- Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam/ Amstelveen dient te zijn en er een koopovereenkomst door de notaris conform het model Ring Amsterdam wordt opgemaakt.

English Layout
The layout
Ground floor; spacious front garden with driveway for the car, stately entrance with porch. Hall with meter cupboard, access to the practical cellar, staircase, toilet with sink and entrance to the living room. The living room offers plenty of space for a large sitting area and a large dining area. The spacious and bright living room has a wooden herringbone parquet floor and fixed cupboards. At the front a characteristic bay window. The kitchen is located on the garden side. The kitchen is equipped with various built-in appliances including a dishwasher, combi oven, extractor hood and a five-burner gas hob. On the side of the house is the garage with storage attic, this now offers space for the car, but there are plenty of opportunities to optimize this space.
Wide, architect-designed garden located on the east. The garden is beautifully green, well-kept, has beautiful terraces and a pond, is wonderfully private, sheltered and sunny.
You can also reach the garden through the kitchen.

First floor; landing, and access to three bedrooms and bathroom. Two generously sized bedrooms are located on the front and garden side and fitted with fixed cupboards. A third bedroom is located at the front. All bedrooms have access to the wide balconies. The bathroom on the garden side has a walk-in shower, bathroom furniture with double sink and windows. Separate second toilet adjacent to the landing.

Second floor; landing, two bedrooms, both with characteristic semi-circular dormer windows, the arched windows make this a light and beautiful space. A second bathroom is located on the garden side and has a shower cabin and both rooms have their own sink. Through the bathroom you reach the technical room with space for the central heating boiler.

In short; a special house with an impressive appearance and history in a special place in Amstelveen Elsrijk.

Particularities:
- Characteristic semi-detached house with attached garage;
- Beautiful location on the service road of the stately Keizer Karelweg;
- Living area approximately 174 m² excluding garage of approximately 25 m² and excluding a cellar of 15 m²;
- A plot of 253 m², no groundlease;
- Five spacious bedrooms;
- Roof completely renewed and insulated in 2012;
- A wide, sunny and architect-designed garden and two balconies;
- A stately but also practical family home.
- This house has its own website: Keizerkarelweg450.nl;
- Notary choice to buyer, on the understanding that it must be a notary from the Amsterdam / Amstelveen region and a purchase agreement is drawn up by the notary in accordance with the Ring Amsterdam model.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Details

Postcode

1181 RL

Type

Foto

Prijs

€ 1.525.000 kosten koper

Status

Verkocht kosten koper

Aantal kamers

7

Woonoppervlakte

174 m²

Grondoppervlakte

253 m²

Tuin

Achtertuin

Dakterras

nee

Balkon

nee

Garage

Aangebouwd steen

Bouwjaar

1940

Foto’s

Route