De Savornin Lohmanlaan 1 , Amstelveen

Overzicht

English below

In één van de meest geliefde wijken van Amstelveen ligt deze prachtige vrijstaand geschakelde villa. Kenmerkend voor deze vrijstaande woning is in de charmante jaren vijftig stijl waarin het gebouwd is. Deze sfeervolle woning is goed onderhouden, omringd door een fraai aangelegde tuin met vijver, beschikt over 7 (slaap)kamers, twee moderne badkamers, een ruime living en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

De ligging:
De woning ligt in het courante en populaire Elsrijk, aan de rand van het Stadshart van Amstelveen zijn alle denkbare woonvoorzieningen op vijf minuten loopafstand aanwezig, zoals het openbaar vervoer (bus en snel-/tram), Internationale school, scholen en buitenschoolse opvang, het mondaine winkelcentrum (met onder andere de Bijenkorf, AH, etc.), kunst en cultuur (Cobra museum, muziekpodia, stadsschouwburg), horeca (restaurants, cafés, terrassen) en de uitvalswegen (A2, A4, A9, Ring A10). Op korte afstand treft u het bijzondere heempark Broersepark en aangrenzend het Amsterdamse bos.

Indeling
Begane grond: Voortuin met voldoende parkeergelegenheid.
Entree, hal met toiletruimte, garderoberuimte met meterkast en entree woonkamer. Zeer royale tuingerichte woonkamer met parketvloer en gas openhaard. Door het open karakter en de vele ramen is de living licht en heerlijk ruim.
De woonkeuken met kookeiland is uitgerust met een koel-vriescombinatie, stoomoven, combi oven-magnetron, vaatwasmachine, wijnklimaatkast, Quooker (2023), 5 pits kookplaat en voldoende opbergruimte. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar welke is ingericht als was- en stookruimte (CV ketel en boiler) en is er toegang tot de ruime berging. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de twee grote kamers van circa 20 m² en 22 m². Beide kamers zijn voorzien van een dakraam en verwarming.
Vanuit de keuken is er middels openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin. Het grootste gedeelte van de achtertuin is gelegen op het zuidwesten. De groene tuin is fraai aangelegd met vijver en vlaggenmast, daarnaast biedt de tuin veel privacy.

1e etage
Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken. De master bedroom (ca 18 m²) is aan de achterzijde van het huis gelegen en voorzien van een airco en badkamer en-suite uitzicht op het park. De badkamer is vergroot en toegankelijk vanuit de slaapkamer en vanaf de hal. De ruime badkamer is voorzien van een bubbelbad, dubbel wastafelmeubel en een stoomdouche. Een separate toiletruimte is te vinden op de overloop. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers van circa 7 m² en 17 m², vanuit de grootste kamer is er uitzicht op het park.

2e etage
De etage is uitgebreid met 5 kunststof dakkapellen waardoor er twee ruime slaapkamers zijn ontstaan. De kamer aan de voorzijde is eveneens voorzien van een ruime voorraad kast. De tweede badkamer is tussen de slaapkamers in gelegen en beschikt over een badkamermeubel, douche en toilet.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1956
- Woonoppervlakte circa 246 m²
- Perceeloppervlakte van 425 m², het betreft eigen grond
- Woonkamer met sfeervolle gas openhaard
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
- Royale tuin gelegen op het zuidwesten
- De woning heeft 18 zonnepanelen
- Philips Hue verlichting aanwezig, bedienbaar via de app
- Centraal gelegen naast een park, scholen, het oude dorp en het stadshart
- Gezien het bouwjaar zal er in de koopovereenkomst een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen
- Deze woning heeft een eigen woningwebsite: desavorninlohmanlaan1.nl
- Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een koopovereenkomst betreft die wordt opgemaakt door de notaris conform het model Ring Amsterdam.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
____________________________________________________________________________________________________________


In one of the most beloved neighborhoods of Amstelveen lies this beautiful detached villa. Characteristic of this detached house is the charming 1950s style in which it is built. This atmospheric home is well-maintained, surrounded by a beautifully landscaped garden with a pond, and features 7 (bed)rooms, two modern bathrooms, a spacious living room, and ample parking on the property.

Location:
The property is located in the sought-after and popular Elsrijk, on the edge of the Stadshart of Amstelveen where all imaginable residential facilities are within a five-minute walk, including public transportation (bus and express tram), International School, schools and daycare, the fashionable shopping center (featuring the Bijenkorf, AH, etc.), arts and culture (Cobra Museum, music venues, city theater), dining options (restaurants, cafes, terraces), and major highways (A2, A4, A9, Ring A10). A short distance away, you`ll find the unique heempark Broersepark and the adjacent Amsterdamse Bos.

Layout

Ground floor:
Front garden with ample parking.
Entrance hall with toilet, cloakroom with meter cupboard, and entrance to the living room. Very spacious garden-oriented living room with parquet flooring and gas fireplace. The open character and many windows make the living area light and wonderfully spacious.
The kitchen with cooking island is equipped with a fridge-freezer, steam oven, combination oven-microwave, dishwasher, wine climate cabinet, Quooker (2023), 5-burner hob, and ample storage space. The utility room, accessible from the kitchen, is furnished as a laundry and boiler room (central heating boiler and boiler), with access to the spacious storage room. From the kitchen, there is also access to two large rooms of approximately 20 m² and 22 m². Both rooms have a skylight and heating.
From the kitchen, French doors lead to the sunny backyard. The majority of the backyard is located to the southwest. The green garden is beautifully landscaped with a pond and flagpole, offering plenty of privacy.

1st floor:
From the landing, there is access to all rooms. The master bedroom (approx. 18 m²) is located at the rear of the house and features an air conditioning unit and an en-suite bathroom with a view of the park. The bathroom has been enlarged and is accessible from both the bedroom and the hallway. The spacious bathroom is equipped with a whirlpool bath, double washbasin unit, and a steam shower. A separate toilet is located on the landing. At the front of the house, there are two bedrooms of approximately 7 m² and 17 m², with the largest room overlooking the park.

2nd floor:
The floor has been extended with 5 plastic dormer windows, creating two spacious bedrooms. The room at the front also has a spacious storage closet. The second bathroom is located between the bedrooms and features a vanity unit, shower, and toilet.

Additional information:

- Year of construction 1956
- Living area approximately 246 m²
- Plot area of 425 m², freehold property
- Living room with atmospheric gas fireplace
- Ample parking on the property
- Spacious southwest-facing garden
- The property has 18 solar panels
- Philips Hue lighting present, controllable via the app
- Centrally located next to a park, schools, the old village, and the city center
- Given the year of construction, the purchase agreement will include an asbestos and age clause
- This property has its own property website: desavorninlohmanlaan1.nl
- Choice of notary to the buyer, provided that it is a purchase agreement drawn up by the notary in accordance with the Ring Amsterdam model.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and areas are indicative. The NVM conditions apply.

Details

Postcode

1181 XL

Type

Foto

Prijs

€ 2.100.000 kosten koper

Status

Beschikbaar

Aantal kamers

8

Woonoppervlakte

246 m²

Grondoppervlakte

425 m²

Tuin

Achtertuin

Dakterras

nee

Balkon

nee

Garage

Garage mogelijk

Bouwjaar

1956

Foto’s

Route