Overzicht


ENGLISH SUMMARY BELOW

In de geliefde wijk Elsrijk ligt deze sfeervolle, luxueuze en uitgebouwde eengezinswoning van circa 129 m2. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, twee badkamers en een zonnige achtertuin.

De woning:
De lichte woning is in 2010 volledig gerenoveerd waarbij elektra, Cv-installatie en riolering geheel vervangen zijn, een uitbouw over de gehele breedte van de woning met lichtstraat is aangebracht en de zolder volledig is geïsoleerd. Ook zijn er een nieuwe badkamer en keuken geplaatst. In 2017 is de zolderverdieping vernieuwd met onder andere een dakkapel over de gehele breedte aan de achterzijde, een dakkapel aan de voorkant en een tweede badkamer.

De ligging:
De woning ligt in het populaire en kindvriendelijke Elsrijk, aan de rand van het Stadshart van Amstelveen. Alle denkbare woonvoorzieningen zijn op vijf minuten loopafstand aanwezig, zoals het openbaar vervoer (bus en snel-/tram), waarmee je in mum van tijd in Amsterdam of op Schiphol bent. Verschillende scholen en buitenschoolse opvang zijn om de hoek te vinden en ook het mondaine winkelcentrum (met onder andere de Bijenkorf, AH, etc.), kunst en cultuur (Cobra museum, muziekpodia, stadsschouwburg), horeca (restaurants, cafés, terrassen) en de uitvalswegen (A2, A4, A9, Ring A10) zijn vlakbij. Op korte afstand treft u het bijzondere heempark Broersepark en aangrenzend het Amsterdamse bos. De Amsterdamse Zuidas is op 10-15 minuten fietsen gelegen.

INDELING
Begane grond:
Entree, tochtportaal met garderobenis. Hal met trapopgang, trapkast met meterkast en een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Aansluitend de royale en zeer lichte uitgebouwde woonkamer met houten vloer en open haard. Aan de voorzijde van de woning vindt u de moderne en fraaie open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder; 5- pits kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap, en een separate koel/vriescombinatie. Vanuit de living is er door middel van een schuifpui toegang tot de fraai aangelegde tuin. De tuin is gelegen op het Zuidoosten en door de open ligging heeft men de gehele dag de zon in de tuin!
Vanuit de tuin bereikt men de separate stenen schuur voorzien van elektra en een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, separate toiletruimte. Twee slaapkamers aan achterzijde van de woning, waarvan de ouderslaapkamer ruim te noemen is en over een balkon beschikt. Derde ruime slaapkamer aan voorzijde met vaste kast. De moderne en luxe badkamer is vergroot en is voorzien van een ruime inloopdouche, moderne wastafelmeubel, handdoekradiator en ligbad.

Tweede verdieping:
Overloop met cv-installatie. Aansluitend twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en airconditioning. De slaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van elektrische screens.
De tweede badkamer is ideaal voor gezinnen en beschikt over een handdoekradiator, wastafelmeubel, aansluiting wasmachine/droger en een douche.

Kortom, een ideaal familiehuis gelegen in een prettige wijk waar kinderen volop buiten spelen en lopend naar school kunnen gaan.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1954;
- Woonoppervlakte van circa 129 m2;
- Perceeloppervlakte van 168 m2;
- De woning beschikt over glad gestuukte wanden en plafonds;
- Separate stenen schuur voorzien van elektra;
- De woning beschikt over een uitbouw met lichtstraat;
- Woning beschikt over 5 slaapkamers;
- Tweede badkamer op zolder;
- De woning is voorzien van een recent vernieuwd alarminstallatie;
- Op loopafstand van het Stadshart, parken, scholen en Buitenschoolse opvang;
- Deze woning heeft een eigen woningwebsite: www.goemanborgesiuslaan18.nl
- Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een koopovereenkomst betreft die wordt opgemaakt door de notaris conform het model Ring Amsterdam.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.


ENGLISH SUMMARY

This attractive, luxurious and extended single-family home of approximately 129 m2 is located in the popular Elsrijk district. The house has five spacious bedrooms, two bathrooms and a sunny backyard.

The house:
The bright house was completely renovated in 2010, whereby the electricity, central heating system and sewerage were completely replaced, an extension was installed over the entire width of the house with a skylight and the attic was fully insulated. A new bathroom and kitchen have also been installed. The attic was renovated in 2017, including a dormer window over the entire width at the rear, a dormer window at the front and a second bathroom.


Particularities:
- Year of construction 1954;
- Living area of ??the van approximately 129 m2;
- Plot area of ??168 m2;
- The house has smoothly plastered walls and ceilings;
- Separate stone barn with electricity;
- The house has an extension with skylight;
- House has 5 bedrooms;
- Second bathroom in the attic;
- The house is equipped with a recently renovated alarm system;
- Within walking distance of the City Center, parks, schools and after-school care;
- This house has its own housing website: www.goemanborgesiuslaan18.nl
- Choice of notary by the buyer on the understanding that it concerns a purchase agreement drawn up by the notary in accordance with the Ring Amsterdam model.

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.

Details

Postcode
1181 XZ
Type
Foto
Prijs
€ 850.000 kosten koper
Status
Verkocht kosten koper
Aantal kamers
6
Woonoppervlakte
129 m²
Grondoppervlakte
168 m²
Tuin
Achtertuin
Dakterras
nee
Balkon
nee
Garage
Geen garage
Bouwjaar
1954

Foto’s

Route

Contact

Keizer Karelweg 342
1181 RJ Amstelveen
T 020 345 83 45
info@lunshof.nl

Deel dit object via

Lunshof Amstelveen

Keizer Karelweg 342
1181 RJ Amstelveen
T 020 345 8 345
E info@lunshof.nl

Lunshof Amsterdam

Keizersgracht 555
1017 DR Amsterdam
T 020 575 55 05
E makelaardij@lunshof.nl