Gustav Mahlerlaan 543 C, Amsterdam

Overzicht

Schitterend driekamerappartement op de negende verdieping met een woonoppervlakte van 98 m2 en een zonnig terras van 12 m2 in het luxueuze en markante wooncomplex Intermezzo op een geweldige locatie op de Zuidas met eventueel een nabijgelegen parkeerplaats.

English summary
Amazing three-room apartment on the ninth floor with a living area of 98 m2 and a sunny terrace of 12 m2 in the luxurious and striking residential complex Intermezzo in a great location on the Zuidas, possibly with a nearby parking space. English lay-out below.

Het appartement
Op de Zuidas in Amsterdam is het internationaal wonen op een locatie die continu in beweging is! In het hart van deze bruisende wijk vindt u het bijzondere gebouw “Intermezzo”. Het appartement heeft een hoogwaardige afwerking, is efficiënt, ruim, heeft luxe sanitair en een complete Poggenpohl keuken met hoogwaardige Miele inbouwapparatuur. Daarbij heeft de woning strakke wanden, een fraaie parketvloer met vloerwarming/ koeling, een zonnig balkon en een privé berging in de onderbouw.

In combinatie met de woning bieden we een parkeerplaats aan in een nabijgelegen parkeergarage, vraagprijs € 89.500,- kosten koper.

Ligging
Vanuit “Intermezzo” is alles goed en gemakkelijk te bereiken. Het Amsterdamse Bos, Winkelcentrum Groot Gelderlandplein, De Pijp of zelfs de gezellige binnenstad zijn binnen handbereik! De Zuidas is een dynamisch stedelijk gebied met woningen en voorzieningen zoals winkels, horeca, sportclubs zoals Club Sportive en VondelGym dichtbij. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn in het gebouw.

Bereikbaarheid
Op steenworp afstand is station Amsterdam Zuid en deze zorgt voor razendsnelle lijnen met Schiphol, Centraal Station, Brussel, Frankfurt en Parijs. Lijn 5 brengt u naar Amstelveen en de NoordZuid lijn (Metro 52) brengt u in 7 minuten naar de binnenstad van Amsterdam. Met de auto bent u in een paar minuten op de Ringweg A10 via afslag S108 en S109.

Indeling
Negende verdieping: met de lift bereikt u de verdieping. Ruime entree met garderobenis en toiletruimte. Living met open keuken. De living is heerlijk licht en ruim en door de ligging op de negende verdieping heeft u een fraai stads vergezicht, middels de schuifpui bereikt u het zonnige terras. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon en het uitzicht.

Luxe Poggenpohl keuken welke voorzien is van diverse Miele-inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast en aparte vriezer, inductiekookplaat en een combimagnetron. Door het extra raam in de keuken heeft u ook hier een fraai stads vergezicht. Overloop met aangrenzend twee ruime slaapkamers, een ruime berging met plaats voor wasmachine en een aparte technische ruimte. Verzorgde badkamer met brede wastafel, inloopdouche en een tweede toilet.
In de onderbouw bevindt zich naast gezamenlijke fietsenstallingen een separate berging.

Kortom, een luxe maar ook praktisch appartement met privacy en uitzicht op de negende etage van het markante “Intermezzo” in het hart van de Amsterdamse Zuidas.

Erfpacht
Het pand is gelegen op erfpachtgrond, eigendom van de gemeente Amsterdam. De canon voor het appartement bedraagt € 2.123,16 per jaar. Het huidige tijdvak loopt t/m 15 november 2064. Aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht is gedaan.

De vereniging van eigenaren
De administratie wordt gevoerd door een professionele partij. De servicekosten bedragen € 258,- per maand.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 98 m2;
- Ruim terras van circa 12 m2;
- Twee slaapkamers;
- Fantastische locatie in een schitterend gebouw;
- Separate, gemeenschappelijke fietsenstalling;
- Een Service Manager is 6 dagen per week aanwezig, Dropbox-systeem voor pakketservice
- De gehele woning is voorzien van een massieve eikenhouten vloer met vloerverwarming;
- In combinatie met de woning bieden we een parkeerplaats aan in een nabijgelegen parkeergarage, vraagprijs € 89.500,- kosten koper;
- Maandelijkse servicekosten VvE € 258,-;
- Deze woning heeft een eigen woningwebsite: gustavmahlerlaan543c.nl;
- Aanvaarding in overleg;
- Verkoper heeft de aanvraag naar eeuwigdurende erfpacht tijdig aangevraagd;
- Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam dient te zijn en er een koopovereenkomst door de notaris conform het model Ring Amsterdam zal worden opgesteld.

English layout
Ninth floor: with the elevator you reach the floor. Spacious entrance with toilet. Living with open kitchen. The living room is wonderfully light and spacious and because of its location on the ninth floor you have a beautiful city view, through the sliding doors you reach the sunny terrace. Here you can enjoy the sun and the view.

Luxurious Poggenpohl kitchen which is equipped with various Miele built-in appliances including a dishwasher, refrigerator and separate freezer, induction hob and a combination microwave. Through the extra window in the kitchen you also have a beautiful city view here. Landing with adjoining two spacious bedrooms, a large storage room with space for a washing machine and a separate technical room. Well-kept bathroom with wide sink, walk-in shower and a second toilet.
In the basement there is a separate storage room next to shared bicycle sheds.

Ground lease
The property is located on leasehold land, owned by the municipality of Amsterdam. The lease for the apartment is € 2.123,16 per year. The current period runs until November 16th 2064. Application for perpetual leasehold has been made.

The owners association
The administration is conducted by a professional party. The service costs are € 258,- per month.

Particularities
- Living area 98 m2;
- Spacious terrace of approximately 12 m2;
- Two bedrooms;
- Fantastic location in a beautiful building;
- Separate, communal bicycle shed;
- A Service Manager is present 6 days a week, Dropbox package service system
- The entire house has a solid oak floor with underfloor heating;
- In combination with the house we offer a parking space in a parking garage nearby, asking price € 89.500,- costs for the buyer;
- Monthly service costs VvE € 258,-;
- This property has its own housing website: gustavmahlerlaan543c.nl;
- Acceptance in consultation;
- Application for perpetual leasehold has been made;
- Choice of notary to buyer provided that it must be a notary from the Amsterdam region and a purchase agreement will be drawn up by the notary in accordance with the “Ring Amsterdam” model.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Details

Postcode

1082 MK

Type

Foto

Prijs

€ 925.000 kosten koper

Status

Beschikbaar

Aantal kamers

3

Woonoppervlakte

98 m²

Grondoppervlakte

m²

Tuin

Geen tuin

Dakterras

nee

Balkon

ja

Garage

Garage mogelijk

Bouwjaar

2017

Foto’s

Route