Loethoelilaan 8 , Amstelveen
Overzicht
In de kindvriendelijke Westwijk gelegen, goed onderhouden helft van dubbel woonhuis van circa 163 m2 (Villa Nova) met garage en eigen oprit op 283 m2 eigen grond met tuin op het westen! De perfect onderhouden woning beschikt over 5 slaapkamers en 2 badkamers.
Locatie
Op korte loopafstand ligt het winkelcentrum Westwijkplein met diverse winkels en speciaalzaken. In de directe omgeving bevinden zich diverse sportfaciliteiten en met het Amsterdamse bos en de Poel op enkele minuten afstand. Ook diverse scholen (Internationale School, lager en middelbaar) en kinderopvang liggen allemaal binnen loop- en/of fietsbereik.
Door de centrale ligging, meerdere autowegen, busverbindingen en metrolijn 25 is zowel Schiphol als het centrum van Amsterdam makkelijk bereikbaar.
Indeling
Begane Grond:
Royale entree/hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met fonteintje en trap naar de eerste verdieping. Aansluitend de royale L-vormige woonkamer met fraaie afzelia houten vloer. Wat kenmerkend is voor de living zijn de grote raampartijen wat zorgt voor veel lichtinval. Verder beschikt de woonkamer over een openhaard en erker aan de voorzijde. De half open keuken is gelegen aan de tuinzijde en beschikt over een spoeleiland, 5 pits gaskookplaat, koelkast/vriezer, vaatwasser en beschikt over voldoende kastruimte. De ruime en zonnige tuin is bereikbaar via een schuifpui. De fraai aangelegde en goed verzorgde tuin is gelegen op het westen waar het volop genieten is van de zon. De tuin heeft verder de beschikking over een elektrisch zonnescherm, een heater, waterpartij en elektra. De bijkeuken beschikt over de aansluiting voor wasmachine/droger.
De garage is bereikbaar via de hal en de tuin en is voorzien van elektra, verwarming, water en een elektrische garagedeur.
Eerste verdieping:
Ruime overloop voorzien van raampartij, vaste kast, drie ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer de beschikking heeft over een privé badkamer voorzien van ligbad/douche en dubbele wastafel. Op de overloop bevindt zich een tweede separaat toilet met fonteintje en een tweede badkamer voorzien van douche en wastafel.
Tweede verdieping:
Overloop met Cv-installatie (Daalderop Combifort bj. 2006) en toegang tot de kamer. Via de ene kamer bereikt men de andere kamer. De kamers zijn beide voorzien van een Velux dakraam en knieschotten.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 163 m2
• Bouwjaar 1992
• Geschakelde hoekwoning met oprit en eigen garage
• Royale opzet en veel daglicht door de grote raamoppervlakten
• Grote en zonnige tuin op het westen
• Woning beschikt over een open haard
• Garage voorzien van een elektrische deur
• Zonnepanelen
• Elektrische zonwering aan de achterzijde van de woning
• Energielabel A
• Volledig dubbel glas
• een prettige en nette buurt, kindvriendelijk en groen
• Deze woning heeft een eigen woningwebsite: loethoelilaan8.nl
• Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam/ Amstelveen dient te zijn en er een
Koopovereenkomst door de notaris conform het model Ring Amsterdam zal worden opgesteld.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.