Van Leijenberghlaan 4 D, Amsterdam

Overzicht

ENGLISH VERSION BELOW

Luxe vierkamer appartement van ca. 125 m² met vrij uitzicht, twee slaapkamers, 3e extra kamer als werk-/logeerkamer en eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het markante in 2004 opgeleverde appartementencomplex Gelderhof.

English summary
Luxurious four-room apartment of approx. 125 m² with unobstructed views, two bedrooms and an office. The apartment is located on the first floor of the striking Gelderhof apartment complex, completed in 2004. No annual ground lease, this has been bought off.

Het appartement
Het appartement is gunstig gelegen pal tegenover de ingang van het winkelcentrum Gelderlandplein. Door de ligging heeft het een fantastisch uitzicht. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een extra slaap/studeerkamer en er is een inpandige berging als ook eigen berging in de onderbouw aanwezig. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!

Omgeving
Het appartement is gelegen in de prettige woonwijk Buitenveldert met het Amsterdamse bos en het Gijsbrecht van Aemstelpark als grootste groenvoorzieningen. Ideale ligging, pal tegenover het bekende winkelcentrum Gelderlandplein, een luxe en overdekt complex met alles wat u nodig heeft voor dagelijkse boodschappen, zoals bekende supermarkten, modewinkels en leuke restaurants. Het zakencentrum ‘Zuidas’ ligt op 5 minuten loopafstand. Er zijn scholen rondom, waaronder de AICS (Amsterdam International Community School). Het VU Medisch Centrum en het Amstelpark zijn op 10 minuten loopafstand.

Bereikbaarheid
Buitenveldert heeft goede verbindingen met het openbaar vervoer. Diverse bussen en tramlijnen 5, 16, 24 en metro 51 liggen op fiets- en / of loopafstand, evenals station RAI en station Amsterdam Zuid (WTC). De Noord / Zuidlijn is op korte loopafstand. Met de fiets bent u binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam (Leidseplein). Binnen een minuut rijd je de stad uit via de Ring A10.

Indeling
Eerste verdieping: met de lift/trap bereikt u de woning; entree, hele ruime gang, meterkast, badkamer met toilet en fontein. Berging met plaats voor de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde treft u de zeer ruime living met de moderne open keuken in L-opstelling. De keuken heeft een vaatwasser, combi-oven, recirculatiekap en een 4 pits gaskookplaat.

Aan de voorzijde zijn er 2 hele royale slaapkamers waarvan één met eigen badkamer voorzien van ligbad, wastafel in meubel, en wancloset. De 3e kamer is uitermate geschikt als slaap-/studeer-/werkkamer.

Door de gehele woning ligt een houtenvloer.

Tenslotte heeft u in de onderbouw de beschikking over de gemeenschappelijke fietsenstalling en uw eigen berging.

Kortom; een luxe appartement op een fantastische locatie in Amsterdam waarvan de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht!

English Layout
First floor: with the elevator / stairs you reach the apartment; entrance, very spacious hallway, meter cupboard, bathroom with toilet and fountain. Storage room with space for the central heating boiler and connections for washing machine and dryer. At the rear you will find the very spacious living room with the modern open kitchen in L-shape. The kitchen has a dishwasher, combi oven, recirculation hood and a 4-burner gas hob.

At the front there are 2 very spacious bedrooms, one of which has its own bathroom with bath, washbasin in furniture and toilet. The 3rd room is ideal as a bedroom / study / office.

There is a wooden floor throughout the apartment.

In the basement you have access to the communal bicycle shed and your own storage room.

De vereniging van eigenaren
De administratie wordt gevoerd door een professionele partij. De servicekosten bedragen € 248,72 per maand.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 125 m².
• Ruime en zeer luxe appartement op de 1e verdieping.
• Een heerlijk licht appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers.
• Modern en verzorgd complex met lift, gemeenschappelijke fietsenstalling en berging.
• Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
• De administratie wordt gevoerd door een professionele partij. De servicekosten bedragen € 248,72 per maand.
• Toplocatie nabij Groot Gelderlandplein en Zuidas, Schiphol gemakkelijk te bereiken.
• Huismeester aanwezig.
• Deze woning heeft een eigen website; vanleijenberghlaan4D.nl.
• Oplevering in overleg.

Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een koopovereenkomst betreft die wordt opgemaakt door de notaris conform het model Ring Amsterdam.

Particularities
• Living area approximately 125 m².
• Spacious and very luxurious apartment on the 1st floor.
• A wonderfully light apartment with 3 bedrooms and 2 bathrooms.
• Modern and well-maintained complex with elevator, communal bicycle shed and storage room.
• Ground lease has been bought off in perpetuity, no annual payments.
• The administration is conducted by a professional party. The service costs are € 248,72 per month.
• Prime location near Groot Gelderlandplein and Zuidas, easy to reach Schiphol.
• Caretaker present.
• This apartment has its own website; vanleijenberghlaan4D.nl.
• Delivery in consultation.

Choice of notary to the buyer, on the understanding that it concerns a purchase agreement that is drawn up by the notary in accordance with the Amsterdam Ring model.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Details

Postcode

1082 GM

Type

Foto

Prijs

€ 700.000 kosten koper

Status

Verkocht kosten koper

Aantal kamers

4

Woonoppervlakte

125 m²

Grondoppervlakte

m²

Tuin

Geen tuin

Dakterras

nee

Balkon

nee

Garage

Geen garage

Bouwjaar

2004

Foto’s

Route