Overzicht


Bouwnummer 36, type J

Het slotstuk wordt gevormd door dit markante pakhuis van type J die met zijn kenmerkende puntdak een geweldige woon-werkhuis is. Door de grijs gemêleerde baksteen, de fraaie rollagen boven de ramen en de onderscheidende rode voordeur springt dit pakhuis echt in het oog. Met een riante werkverdieping op de begane grond, drie daarboven gelegen woonverdiepingen en een prachtige diepe tuin ervaar je hier een zee aan ruimte. Gelegen aan het sfeervolle centrumplein met zicht op het water, vind je hier de ideale combinatie van rust én reuring, ruimte en vrijheid.

Deze fraaie woning heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en heeft een ruime werkkamer op de begane grond met dubbele deuren naar de tuin, welke optioneel kan worden uitgebouwd. Tevens kan er optioneel gekozen worden voor een extra keuken op de begane grond. De achtertuin heeft een berging met elektra en een achterom, zo bereik je eenvoudig het binnenterrein waar je beschikking hebt over een eigen parkeerplaats. Op de eerste verdieping is de woning standaard voorzien van een luxe Siematic keuken. Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers, een badkamer met douche, wandcloset en wastafel. Optioneel is de badkamer te vergroten en kan worden voorzien van een ligbad. De royale zolderdieping heeft 2 ruime slaapkamers. Op de zolderverdieping bevindt zich de technische ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger als ook de opstelling voor de bodemwarmtepomp met boiler, (warmte terugwin) WTW-installatie ten behoeve van de luchtventilatie maar ook de omvormer voor de zonnepanelen.

Omgeving
De bewoners van Vechtrijk XA2 wonen straks in het sfeervolle centrum van Weespersluis
In het centrum vind je een levendige mix van wonen & recreëren én reuring & ontspanning. Hier komt de supermarkt, het gezondheidscentrum, diverse kleinschalig winkels en een horecagelegenheid. Het centrum wordt ‘the place to be’ waar bewoners van Weespersluis elkaar ontmoeten.
Vechtrijk XA2 heeft een ideale ligging tussen water en groen. Met uitzicht op de haven en De Gouw én gelegen aan het Muiderslotlaanpark en het Weespersluispark is dit een prachtig stukje Weespersluis.

Specificaties Pakhuis J bouwnummer 36
• Woonoppervlakte circa 161 m2
• Perceeloppervlakte circa 137 m2
• Energielabel A+++
• Hele energiezuinige woning met bodemwarmtepomp systeem voor vloerverwarming en vloerkoeling en de woning is voorzien van drielaags isolatieglas
• Begane grond: werkkamer met twee keer openslaande deuren naar de tuin (optioneel: keuken op de begane grond)
• Uitbouw achterzijde optioneel van 1.20 of 2.40 m
• 1e verdieping: woonkamer met leefkeuken van Siematic voorzien van Siemens inbouwapparatuur; combioven, koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, wandschouwkap, geïntegreerd vaatwasser
• 2e verdieping: 3 slaapkamers
• 3e verdieping: 2 slaapkamers
• Woning beschikt over een vliering
• Berging circa 6 m2
• Diepe tuin gelegen op zuidoosten
• Eigen parkeerplaats op het binnenterrein

Ben je geïnteresseerd in deze woning en wil je meer informatie, neem dan contact met ons op!

Weesp
Weesp is een sfeervolle authentieke vestingstad voor echte levensgenieters. Onderdeel van de Hollandse Waterlinie, op slechts 10 minuten van Amsterdam. Oude grachtenpandjes langs de Vecht, smalle sfeervolle steegjes en meer dan 100 monumenten. Het is een stad met machtige forten. De oude sporen van de Stelling van Amsterdam zijn nog altijd zichtbaar bij het Fort aan de Ossenmarkt en Fort Uitermeer. Niets voor niets staan deze op de Wereld Erfgoedlijst van UNESCO.

Genieten aan de Vecht
Je vindt in Weesp ook heerlijke terrassen aan het water, goede restaurants, fijne boetiekjes en speciaalzaakjes en een knus (film) theater de City of Wesopa. Én goede voorzieningen: sportclubs, van golf tot voetbal en tennis tot hockey, een prachtige yogaschool in een gerestaureerde kerk, een zwembad mét spa wellness, een aantal basisscholen en twee middelbare scholen. En natuurlijk, zoals het een echte stad aan de Vecht betaamt, een eigen bier- en jeneverbrouwer. Gevestigd met brouwerijcafé Wispe in de Laurentiuskerk aan een van de Weesper grachten.

Weespersluis
Weespersluis, het nieuwe woonlandschap in Weesp, ligt tussen Weesp en Muiden in bij de Vecht, op een steenworp afstand van het station, van waaruit je binnen 10 minuten in Amsterdam bent. En verder verbonden met de hele randstad, Schiphol en richting Almere en Utrecht.

Veel ruimte voor natuur en water
In Weespersluis is veel ruimte voor water en natuur. Midden in de wijk komt een groot nieuw binnenwater; de Gouw. Om het water komt het ‘rondje Gouw’: een hardloop- of wandelroute van ca. 6 km. Deze wandeling voert je door de drie parken die er komen: het Weespersluispark, het Gouwpark en het park aan de Muiderslotlaan. Ook kom je door ’t Breedland, een ongerept natuurgebied dat zich uitstrekt over de volle breedte van Weespersluis. Vanuit Weespersluis vaar je straks zo via de Gouw richting de sluis zó de Vecht op.

Afspraak inplannen

Details

Postcode
1384 MC
Type
Foto
Prijs
€ 800.000 vrij op naam
Status
Onder optie
Aantal kamers
6
Woonoppervlakte
161 m²
Grondoppervlakte
Tuin
Achtertuin
Dakterras
nee
Balkon
nee
Garage
Geen garage
Bouwjaar
2024

Foto’s

Route

Contact

Keizer Karelweg 342
1181 RJ Amstelveen
T 020 345 83 45
info@lunshof.nl

Deel dit object via

Lunshof Amstelveen

Keizer Karelweg 342
1181 RJ Amstelveen
T 020 345 8 345
E info@lunshof.nl

Lunshof Amsterdam

Keizersgracht 555
1017 DR Amsterdam
T 020 575 55 05
E makelaardij@lunshof.nl