Atalantalaan 3 , Aalsmeer

Overzicht

Nette en ruime eengezinswoning gelegen in de nieuwbouwwijk “Nieuw-Oosteinde”. Deze kindvriendelijke woonwijk, tegen de grens van Amstelveen Westwijk, is zeer gewild bij jonge gezinnen vanwege de heerlijke ligging en de vele groenvoorzieningen, zoals het Amsterdamse Bos. Op loopafstand bevindt zich een winkelcentrum die in alle dagelijkse boodschappen voorziet, waaronder een Albert Heijn, Aldi, Dio drogist, bloemenzaak, brood- en banketbakker, slijterij en een gezondheidscentrum.

Deze vijfkamerwoning is absoluut instap klaar! Brede woonkamer, openslaande deuren, ruime en nette woonkeuken, badkamer en ruime zolderverdieping met Velux dakramen. Woonoppervlakte 153 m², perceel eigen grond 181 m².

*****English particularities below*****
Neat and spacious family home located in the new residential area 'Nieuw-Oosteinde'. This child-friendly residential area, on the border of Amstelveen Westwijk, is very popular with young families because of its wonderful location and the many green areas, such as the Amsterdamse Bos. Within walking distance is a shopping center that provides all daily shopping, including an Albert Heijn, Aldi, Dio drugstore, flower shop, bread and pastry shop, liquor store and a health center.

Locatie:
Dit charmante woonhuis is gelegen in de jonge wijk Aalsmeer Nieuw Oosteinde, enkele straten achter Amstelveen Westwijk en het Amsterdamse Bos. Een nieuwbouwwijk opgezet in jaren ‘30 stijl. Kenmerkend door de diversiteit aan huizen, grachten en bruggetjes. Een zeer kindvriendelijke wijk met veel speelpleintjes. In de directe nabijheid bevinden zich het winkelcentrum Poldermeesterplein, Westwijk winkelcentrum, Stadshart Amstelveen en Aalsmeer Centrum. Leuke eetgelegenheden zijn er genoeg in de omgeving; Sterrenrestaurant De Poel en De Jonge Dikkert, Eetcafé Colijn, Stuyvesant, Joseph aan de Poel en nog vele andere leuke horecagelegenheden. Er rijden diverse bussen 357 en 358 richting Amsterdam Elandsgracht, Amsterdam Station Zuid en richting Uithoorn. Met de auto ben je in een paar minuten op de A9, A4 en A10. Binnen 15 minuten fietsen staat u in het Oude dorp en het Stadshart van Amstelveen. In en om de wijk zijn 3 lagere scholen en diverse kinderdagverblijven gevestigd die ook VSO en BSO aanbieden.

Indeling van de woning:
Begane grond: Ruime entree/hal met meterkast, separaat toilet met fontein en trapopgang (met trapkast) naar de eerste verdieping. De zeer royale L-vormige woonkamer met eetgedeelte is over de gehele breedte van het huis aan de tuinzijde gelegen. De woonkamer geeft middels dubbele deuren toegang tot de achtertuin met achterom gelegen op het Noordoosten. De royale achtertuin van 7 x 11 meter heeft een achterom, een vrijstaande houten berging welke is voorzien van elektra. Aan de voorzijde van het huis is de moderne woonkeuken gelegen. De moderne open en in wit laqué uitgevoerde keuken, met ontbijtbar, is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de complete badkamer. De ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het huis over de gehele breedte, heeft een dakkapel en biedt plaats voor het creëren van een inloopkast. Aan de tuinzijde liggen twee kinderkamers en een speelgedeelte voor de kinderen. De modern uitgevoerde badkamer heeft een ligbad, inloop-douche, toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is er een grote voorzolder als ook een slaapkamer met Velux dakramen. Op de voorzolder zijn tevens de aansluitingen voor wasmachine/ droger en de CV-ketel te vinden.

De fraai aangelegde achtertuin (11 x 7 m) maakt deze woning compleet.

Bijzonderheden:
• Charmante eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers.
• Fraai bestrate voor- en achtertuin met berging en achterom. Door de diepte van de achtertuin is de zon grote delen van de dag aanwezig.
• Woonkamer met veel lichtinval, openslaande deuren naar de tuin.
• Perceeloppervlakte van 181 m² (eigen grond).
• Vloerverwarming in de gehele woning.
• Woonoppervlakte circa 153 m² (NEN-2580 Meetcertificaat aanwezig).
• Bouwjaar van de woning is 2007.
• Achtertuin: circa 77 m², gelegen op het Noord-Oosten.
• Energielabel A.
• Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam dient te zijn en er een koopovereenkomst door de notaris wordt opgesteld conform het model Ring Amsterdam.

Particularities:
• Charming family house with 4 spacious bedrooms.
• Beautifully paved front and back garden with storage and back entrance. Due to the depth of the backyard, the sun is present for large parts of the day.
• Living room with lots of light, patio doors to the garden.
• Plot area of 181 m² (own land).
• Underfloor heating throughout the house.
• Living area approximately 153 m² (NEN-2580 measurement certificate available).
• Year of construction of the house is 2007.
• Backyard: approximately 77 m², located on the North-East.
• Energy label A.
• Choice of notary to the buyer on the understanding that it must be a notary from the Amsterdam region and a purchase agreement is drawn up by the notary in accordance with the Amsterdam Ring model.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Details

Postcode

1432 NH

Type

Foto

Prijs

€ 630.000 kosten koper

Status

Verkocht kosten koper

Aantal kamers

6

Woonoppervlakte

153 m²

Grondoppervlakte

181 m²

Tuin

Achtertuin

Dakterras

nee

Balkon

nee

Garage

Geen garage

Bouwjaar

2007

Foto’s

Route