Keizer Karelweg 352 , Amstelveen
Overzicht
Karakter, licht, ruimte en privacy zijn de sleutelwoorden die deze woning omschrijven. Wonen aan de statige Keizer Karelweg nabij de Heemraadschapslaan in het zeer geliefde Elsrijk. Deze in 1939 gebouwde eengezinswoning heeft een heerlijk ruime ensuite living, 4 slaapkamers, 3 badkamers, een heerlijk ruime tuin, een schuur, een garage en een eigen oprit met elektrisch toegangshek met afstandsbediening.
De woning
Kenmerkend voor deze woning zijn de fraaie erker aan de voorzijde, de vele authentieke details, de hal met origineel tegelwerk en glas in lood ramen. Er zijn mooie originele paneeldeuren en een fraaie parketvloer. De kwaliteit van de afwerking is prachtig en passend bij het karakter van de woning. De woning is door de goede staat van onderhoud direct te betrekken.
Omgeving
Er zijn volop parken en speelgelegenheid in de directe omgeving, op een minuut loopafstand frequente busverbindingen naar Amsterdam en andere windstreken. Ook de metro naar Amsterdam is dichtbij. Via de uitvalswegen (A9, A2, A4, A10) bent u met de auto snel op weg naar Schiphol of de rest van Nederland. Scholen, kinderopvang, buurtwinkels, het grote winkelcentrum Stadshart, sportvoorzieningen en het Amsterdamse bos zijn allemaal nabij gelegen.
Indeling:
Begane grond:
Statige entree met voorportaal en origineel tegelwerk.
Hal met meterkast, trapkast, trapopgang, ruime toiletruimte met wandcloset en fonteintje en toegang naar de riante woonkamer en eetkamer. De ensuite woonkamer biedt volop ruimte aan een grote zithoek en een grote eethoek. De ruime en lichte living is voorzien van een houten vloer en een kenmerkende erker aan de voorzijde.
Aan de achterzijde bieden dubbel openslaande deuren u toegang tot de aangebouwde serre. De serre heeft de aansluiting voor de wasmachine en droger en geeft door middel van een schuifpui toegang tot de tuin gelegen op het oosten. Door de ligging in het blok biedt de tuin veel privacy en door de diepte is het een zonnige plek met veel mogelijkheden. De tuin beschikt over een stenen berging voorzien van elektra een ruime garage met elektrische deur.
De dichte keuken is aan de achterzijde gesitueerd en biedt eveneens toegang tot de serre en achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en een 4-pits kookplaat.
Eerste verdieping:
Overloop, en toegang tot 2 slaapkamers en 2 badkamers. Twee ruim bemeten slaapkamers (thans in gebruik als 1 slaapkamer) zijn gelegen aan respectievelijk de voor en- tuinzijde en voorzien van inbouwkasten. De slaapkamer aan de tuinzijde heeft toegang tot het brede balkon en beschikt over een ensuite badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en een raampartij. De badkamer aan de voorzijde en heeft ligbad, douche en wastafel.
Tweede verdieping:
Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers (beide voorzien van een dakkapel), een badkamer en de Cv-installatie (Nefit bj. 2014). De badkamer is voorzien van een douchecabine, urinoir en een wastafel.
Garage:
De woning beschikt over een fraaie garage van ca. 20 m2 en beschikt over elektra en een elektrische deur.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 159 m2;
- Perceeloppervlakte 287 m2;
- Prachtige locatie in Elsrijk, nabij openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Nabij openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Veel authentieke details zoals glas in lood en ensuite deuren;
- Winkelcentrum Stadshart Amstelveen is op loopafstand;
- Heerlijk ruime en zonnige tuin gelegen op het oosten;
- Een royale voortuin, een diepe achtertuin en balkon;
- Eigen oprit met elektrisch toegangshek met afstandsbediening;
- Gelegen op eigen grond;
- Gezien het bouwjaar wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst;
- Deze woning heeft een eigen website: www.keizerkarelweg352.nl;
- Oplevering in overleg;
- Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam/ Amstelveen dient te zijn en er een koopovereenkomst door de notaris conform het model Ring Amsterdam
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.