Van Heuven Goedhartlaan 23 , Amstelveen

Overzicht

Stijlvol, modern en hoogwaardig typeert dit 3 thans 2-kamer appartement van 113 m² met ruim balkon op het westen en inpandige parkeerplaats in de garage, gelegen op de tweede verdieping van het luxueuze appartementencomplex The City Garden in het centrum van Amstelveen, gebouwd in 2019 volgens de Feng Shui-theorie. Centraal gelegen met divers winkel-, restaurant-, kunst- en cultuuraanbod binnen loopafstand.

[English description below]
Locatie

Het fraaie complex is gelegen in het centrum van Amstelveen, direct tegenover de Stadstuinen. Het appartement bevindt zich op loopafstand van alle voorzieningen en eveneens in de directe omgeving van een zeer gevarieerd winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen.
De verbindingen met Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Schiphol zijn ook optimaal door de nabijheid van uitvalswegen en diverse openbaar vervoer verbindingen.

Indeling
Het smaakvolle complex betreedt u via luxe gemeenschappelijke entree. De hoofdingang leidt u naar de postbussen, liften en het trappenhuis. Via de videofoon verschaft u toegang tot het appartement. De liften en het trappenhuis geven u toegang tot de parkeerkelder, welke enkel toegankelijk is voor bewoners en medewerkers van het aan het complex grenzende hotel. Hier bevindt zich de parkeerplaats en de (fietsen)berging.

Tweede verdieping
Via de lift betreedt u de hal van het fraaie en moderne appartement. Ruime entree met aangrenzend inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger, eveneens bevindt zich in deze ruimte de technische installatie voor stadsverwarming en warmteterugwinning.

Via de hal heeft u toegang tot alle kamers. Luxe gastentoilet met fontein. Sfeervolle slaapkamer met aangrenzende badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet. In het gehele appartement bevindt zich hoogwaardig in Visgraat gelegd parket. De keuken en woonkamer bevinden zich aan de andere zijde van de woning.
De open-keuken is elegant en uitgerust met alle voorzieningen, zoals combi-oven , inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, grote koel- vriescombinatie, kookeiland en wijnklimaatkast. De keuken heeft veel afzetruimte en opbergmogelijkheden in de donker antraciet uitgeruste laden. De keuken biedt eveneens ruimte voor een volwaardige eettafel.
Door de hoekligging beschikt het appartement over veel licht met de royale raampartij aan de zijgevel met ramen tot aan de grond. Via een open plan is de keuken verbonden met de ruim opgezette woonkamer van 65 m² met sfeerhaard. De ruime zithoek biedt toegang tot het royale balkon van ca 9 m² op het westen met uitzicht over het park aan de overzijde.

Bijzonderheden:
• 1 slaapkamer: vrij eenvoudig een 2e slaapkamer/ werkkamer te creëren.
• Geheel voorzien van vloerverwarming.
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming.
• De ramen in de woonkamer zijn voorzien van op maat gemaakte shutters.
• Royale slaapkamer en afzonderlijke walk-in closet.
• Servicekosten appartement inclusief een parkeerplaats € 388,47 per maand.
• Inclusief een eigen parkeerplaats in de onder het gebouw gelegen parkeerkelder.
• Afzonderlijke (fietsen)berging van ca. 7 m² op begane grond.
• Het appartement is snel te betrekken.
• Deze woning heeft een eigen website: www.vanheuvengoedhartlaan23.nl.

Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam/ Amstelveen dient te zijn en er een koopovereenkomst door de notaris conform het model Ring Amsterdam wordt opgesteld.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

###

Stylish, modern and high-quality characterizes this apartment of approx. 113 m² with a spacious west-facing balcony and indoor parking. Located on the second floor of the luxurious apartment complex The City Garden in the center of Amstelveen, built in 2019 according to Feng Shui theory. Centrally located with various shops, restaurants, art and culture within walking distance.
Location

The beautiful complex is located in the center of Amstelveen, directly opposite the Stadstuinen. The apartment is within walking distance of all facilities and in immediate vicinity of a very varied range of stores for daily shopping.
The connections with Amsterdam, Utrecht, The Hague and Schiphol are optimal due to the proximity of highways and various public transport connections.

Layout
You enter the tasteful complex through a luxurious communal entrance. The main entrance leads you to the mailboxes, elevators and the stairwell. You grant access to the apartment via the videophone. The lifts and the stairwell give you access to the parking basement, which is solely accessible to residents and employees of the hotel adjacent to the complex. Here you will find the parking lot and the (bicycle) storage.
Second floor
Via the elevator you enter the corridor of the beautiful and modern apartment. Spacious entrance with adjacent storage room with connection for washing machine and dryer, the technical installation for district heating and heat recovery is also located in this room.

Through the hall you have access to all rooms. Luxurious guest toilet with fountain. Atmospheric bedroom with adjoining bathroom including walk-in shower, washbasin, hanging toilet. The entire apartment is fitted with high-quality Hungarian point parquet. The kitchen and living room are located on the other side of the apartment .
The open kitchen is elegant and equipped with all amenities, such as a combi oven, induction cooker with built-in extractor, large fridge-freezer, cooking island and wine climate cabinet. The kitchen has plenty of storage space and storage options in the dark anthracite drawers. In addition, the kitchen offers space for a full-size dining table.
The favorable corner location ensures the apartment has a lot of light with generous floor to ceiling windows on the side wall. The kitchen and expansive living room of 65 m² with decorative fireplace are connected via an open plan. The large sitting area provides access to the spacious balcony of approximately 9 m² on the west with a view over the park.

Particularities:
• Fully equipped with underfloor heating.
• Heating and hot water through district heating.
• Spacious bedroom and separate walk-in closet.
• Service costs apartment including parking lot € 388,47 per month.
• Included parking spot in the parking basement.
• Separate (bicycle) storage room of approximately 7 m² on the ground floor.
• The apartment can be moved into quickly.

Choice of notary to buyer on the understanding that it must be a notary from the Amsterdam/Amstelveen region and a purchase agreement by the notary in accordance with the Ring Amsterdam model.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.

Details

Postcode

1181 LE

Type

Foto

Prijs

€ 699.000 kosten koper

Status

Beschikbaar

Aantal kamers

3

Woonoppervlakte

114 m²

Grondoppervlakte

m²

Tuin

Geen tuin

Dakterras

nee

Balkon

ja

Garage

Parkeerkelder

Bouwjaar

2019

Foto’s

Route