Overzicht


ENGLISH SUMMARY BELOW

Altijd al heerlijk vrij willen wonen, in een sfeervolle en charmante half vrijstaande Engelse cottage-stijl woning, op een ruim perceel en in de nabijheid van alle voorzieningen? Aan de rand van Amstelveen, op steenworp afstand van Westwijk en Nieuw-Oosteinde, bieden wij nu deze bijzondere woning aan.

De woning:
De woning is gelegen op een zeer royaal perceel met een fantastische zonnige tuin rondom met volop privacy. Deze half vrijstaande woning is omringd door groen en water, beschikt over 4 (slaap)kamers, waaronder een riante tuinkamer, een badkamer en separaat toilet, en ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Op basis van het bestemmingsplan en het royale bouwvlak zijn er indien gewenst mogelijkheden tot uitbouw van de woning en de bouw van een vrijstaand bijgebouw van 60 m2.

De locatie:
Wonen aan de rand van Nieuw Oosteinde en Westwijk, aan de rand van Amstelveen, het Amsterdamse bos en Amsterdam, de Westeinderplassen en dicht bij belangrijke uitvalswegen en Schiphol. De winkelcentra van Nieuw-Oosteinde en Westwijk, met onder andere meerdere supermarkten, verse bakker, winkels voor de dagelijkse boodschappen, kinderdagverblijf en scholen (o.a. basisschool, middelbare school en de Internationale School) zijn allen in de directe nabijheid gelegen. Door de ligging op de grens van Amstelveen ligt het gezellige Stadshart van Amstelveen op korte afstand. De uitvalswegen N201, A9 en A4 zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Indeling:
De woning is op de begane grond zowel bereikbaar via een ruime entree aan de achterzijde als via de voordeur. Vanuit de entree aan de achterzijde is er zowel toegang tot de bijkeuken en aansluitend de sfeervolle tuinkamer, alsook de keuken. De bijkeuken is ruim en is voorzien van CV-installatie en de aansluiting voor de wasmachine/droger. De tuinkamer is een heerlijke ruimte die voor meerdere doeleinden geschikt is, denk aan een werkkamer, speelkamer of een extra slaapkamer. De ruimte is erg licht door een dakkoepel en heeft dubbele openslaande deuren naar de tuin.

De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De ruime en zeer lichte woonkamer beschikt over veel raampartijen, strakke wanden en een plafond met inbouwspots. Vanuit de woonkamer heeft u door de vele ramen gedurende alle seizoenen een prachtig uitzicht over de heerlijke tuin en het terras.

1e Verdieping:
Overloop, toegang tot 3 slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten, badkamer en separate toiletruimte. De sfeervolle en ruime master bedroom beschikt over een brede raampartij met prachtig uitzicht. De 2e en 3e slaapkamer beschikken over een dakkapel. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Alternatieve indeling 1e verdieping:
Op een relatief eenvoudige wijze bestaat de mogelijkheid om op de 1e verdieping bij de master bedroom een eigen extra badkamer met 2 wastafels, een douche, ligbad en toilet te creëren. Voor deze aangepaste indeling verwijzen wij naar de alternatieve plattegrond. Hierdoor beschikt de woning op de 1e verdieping dan over 3 slaapkamers, 2 badkamers en een separaat toilet.

De Tuin:
De woning is vanuit een eigen oprit bereikbaar. De woning is omgeven door een zeer royale tuin, waarin je op het grote zonneterras optimaal in alle rust kunt loungen. De royale afmetingen van de tuin biedt veel privacy en er is gedurende de dag altijd wel een plekje in de zon te vinden.

Uitbreidingsmogelijkheden:
De half vrijstaande woning is gelegen op een prachtig perceel met een royaal bouwvlak. Hierdoor bestaat voor de toekomstige bewoners, indien gewenst, de mogelijkheid om de woning uit te bouwen. Volgens het bestemmingsplan kan tevens een vrijstaand bijgebouw van maximaal 60 m2 worden gebouwd. Voor de uitbreidingsmogelijkheden verwijzen u graag door naar de gemeente Aalsmeer.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle half vrijstaande woning;
- Woonoppervlakte van 121 m2 (NEN 2580);
- Zeer royaal perceel van ca 793 m2, het betreft eigen grond;
- 4 (slaap)kamers waaronder een prachtige tuinkamer;
- Royale zonnige tuin met optimale privacy;
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Heerlijke, rustige ligging nabij Amstelveen en Amsterdam;
- Indien gewenst ruime mogelijkheden tot uitbouw van de woning door het royale bouwvlak en het bouwen van een vrijstaand bijgebouw van maximaal 60 m2;
- Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet- bewoners clausule zijn van toepassing;
- Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam/ Amstelveen dient te zijn en er een koopovereenkomst door de notaris conform het model Ring Amsterdam zal worden opgesteld.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.


ENGLISH SUMMARY

Have you always wanted to live wonderfully free, in an attractive and charming semi-detached English cottage-style house, on a spacious plot and in the vicinity of all amenities? On the edge of Amstelveen, a stone`s throw from Westwijk and Nieuw-Oosteinde, we now offer this special home.

Particularities:
- Attractive semi-detached house;
- Living area of 121 m2 (NEN 2580);
- Very spacious plot of approximately 793 m2, it concerns private land;
- 4 (bed)rooms including a beautiful garden room;
- Spacious sunny garden with optimal privacy;
- Ample parking on site;
- Wonderful, quiet location near Amstelveen and Amsterdam;
- If desired, ample opportunities to expand the house due to the generous building area and the construction of a detached outbuilding of up to 60 m2;
- Old age clause, asbestos clause and non-resident clause apply;
- Choice of notary to buyer on the understanding that it must be a notary from the Amsterdam/Amstelveen region and a purchase agreement will be drawn up by the notary in accordance with the Ring Amsterdam model.
Afspraak inplannen

Details

Postcode
1432 KB
Type
Foto
Prijs
€ 650.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aantal kamers
5
Woonoppervlakte
121 m²
Grondoppervlakte
793 m²
Tuin
Achtertuin
Dakterras
nee
Balkon
nee
Garage
Geen garage
Bouwjaar
1957

Foto’s

Route

Contact

Keizer Karelweg 342
1181 RJ Amstelveen
T 020 345 83 45
info@lunshof.nl

Deel dit object via

Lunshof Amstelveen

Keizer Karelweg 342
1181 RJ Amstelveen
T 020 345 8 345
E info@lunshof.nl

Lunshof Amsterdam

Keizersgracht 555
1017 DR Amsterdam
T 020 575 55 05
E makelaardij@lunshof.nl