Overzicht

[English version below]

Prachtig gelegen appartement in een statig monumentaal pand aan de Leidsekade met een weids en uniek uitzicht over de Singelgracht. Dit ruime appartement van 137 m² beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers en is verdeeld over de begane grond (souterrain), eerste en derde verdieping. In dit gebouw vonden in 1895 Geertje Zelle en haar echtgenoot Rudolph MacLeod onderdak bij de zus van MacLeod. Geertje Zelle oftewel Mata Hari, heeft hier ongeveer een jaar gewoond (bron: Amsterdam op de kaart).

Locatie:
Het appartement is gelegen in de bocht van dit rustige stuk van de Leidsekade. Om de hoek van het Leidseplein met volop culturele voorzieningen, cafés en restaurants. Het DeLaMar Theater, Rijksmuseum, Concertgebouw, P.C. Hooftstraat en ook het Vondelpark zijn op loopafstand. Ook de nabij gelegen ‘9 straatjes’ is op loopafstand. Deze straatjes worden gekenmerkt door de vele boetiekjes, traiteurs en uitstekende horeca. Deze rustige en voorname ligging te midden in het historische en dynamische centrum in combinatie met het uitzicht staat garant voor een ultiem woongenot. Zowel de tram- als bushalte(s) bevinden zich om de hoek op het Leidseplein. Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de Ring A-10 (S106 en S108).

Kortom: Wonen in een prachtige omgeving met magnifiek uitzicht over het water in de directe nabijheid van alle dynamiek en culturele voorzieningen. In een mum van tijd maak je een rondje over de grachten in je eigen bootje die je stalt voor de deur!

Indeling:
Het appartement bevindt zich in een monumentaal pand gebouwd rond 1888 in een neorenaissance stijl. Je hebt een eigen entree op de begane grond en een geheel eigen trappenhuis, net alsof het je ‘eigen’ grachtenpand is. In het souterrain bevindt zich thans een kamer, te gebruiken als werk-/studeer- of logeerkamer, met aansluitingen voor de wasmachine, droger en er is een wastafel aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop met raampartij en fantastisch uitzicht op de gracht, toiletruimte met wandcloset. De keuken is zowel via de woonkamer als de hal te bereiken en heeft enkele ingebouwde apparaten en een raam aan de achterzijde. Aan de voorzijde is de woonkamer met vijf grote kamerhoge ramen en dubbele deuren naar het balkon. Hier kun je heerlijk genieten met een wijntje in de avondzon na werk, turend over de prachtige gracht. Daarnaast kun je gemakkelijk binnen de sfeer nog meer verhogen door de goed werkende open haard aan te steken. De extra brede woonkamer biedt een magnifiek en panoramisch uitzicht op dit brede stuk van de Singelgracht. Grenzend aan de woonkamer is de royale slaapkamer met inbouwkast en badkamer en suite met ligbad, wandcloset, wastafel, spiegel en is geheel betegeld en voorzien van inbouwspots.

Derde (zolder) verdieping:
Overloop met kleine pantry en separaat toilet. Zeer royale slaapkamer met uitzicht over het water en de mooie horizon van Amsterdam. Toegang naar een derde slaapkamer en tweede badkamer met douche en wastafel.
Deze verdieping is goed te gebruiken als separaat vertrek met woonkamer, slaapkamer en badkamer. Deze verdieping wordt verwarmd middels gaskachel en het warmwater middels een geiser.

Bijzonderheden:

• De architectuur in de omgeving kenmerkt zich door fraaie en statige woonhuizen gebouwd aan het einde van de 19e eeuw;
• Het appartementsrecht maakt onderdeel uit van een appartementencomplex bestaande uit 3 appartementsrechten, te weten Leidsekade 78, 79 en 80;
• Het geheel is gelegen op eigen grond;
• Gemeentelijk monument;
• Bouwjaar 1888;
• Woonoppervlakte 137 m²;
• Balkon 1 m²;
• 3 slaapkamers;
• 2 badkamers;
• Perfecte centrale ligging;
• Mogelijkheid tot neerleggen boot voor de deur;
• Mogelijkheid tot het creëren van een buitenruimte;
• Breed trottoir en zeer rustig in verband met afsluiting voor auto’s elke avond;
• Appartementsrecht wordt verkocht met `as is where is` clausule;
• VVE-servicekosten € 200,- per maand;
• Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam/ Amstelveen dient te zijn en er een koopovereenkomst door de notaris conform het model Ring Amsterdam.

###

Beautifully located apartment in a stately monumental building on the Leidsekade with a panoramic and unique view over the Singelgracht. This spacious 137 m² apartment has 3 bedrooms and 2 bathrooms and is spread over the ground-, first- and third floor. In 1895, Geertje Zelle and her husband Rudolph MacLeod found shelter in this building with MacLeod`s sister. Geertje Zelle aka Mata Hari, has lived here for about a year (source: Amsterdam on the map).

Location:
The apartment is located in the bend of this quiet part of the Leidsekade. Around the corner from Leidseplein with plenty of cultural facilities, cafes and restaurants. The DeLaMar Theater, Rijksmuseum, Concertgebouw, P.C. Hooftstraat and the Vondelpark are within walking distance. The nearby `9 streets` is also within walking distance. These streets are characterized by the many boutiques, deli’s and excellent restaurants. This quiet and prominent location in the middle of the historic and dynamic center in combination with the view guarantees ultimate living pleasure. Both the tram and bus stops are located around the corner on Leidseplein. The apartment is easily accessible by car from the Ring A-10 (S106 and S108).

In short: Living in a beautiful environment with a magnificent view over the water in the immediate vicinity of all dynamics and cultural facilities. In no time you can make a tour of the canals in your own boat that you dock in front of the door!

Layout:
The apartment is located in a monumental building built around 1888 in a Neo-Renaissance style. You have your own entrance on the ground floor and your own staircase, just like it’s your `own` canal house. There is a room in the basement, which can be used as a work/study or guest room, with connections for the washing machine, dryer and a washbasin.

First floor:
Landing with windows and fantastic view of the canal, toilet with wall closet. The kitchen is accessible from both the living room and the hall and has built-in appliances and a window at the rear. At the front is the living room with five large floor-to-ceiling windows and double doors to the balcony. Here you can enjoy a glass of wine in the evening sun after work, gazing over the beautiful canal. You can easily increase the atmosphere even more by lighting the well-functioning fireplace. The extra wide living room offers a magnificent and panoramic view of this wide part of the Singelgracht. Adjacent to the living room is the spacious bedroom with fitted wardrobe and bathroom en suite with bath, toilet, sink, mirror and is fully tiled and equipped with recessed downlights.

Third (attic) floor:
Landing with small pantry and separate toilet. Very spacious bedroom with a view over the water and the skyline of Amsterdam. Access to a third bedroom and second bathroom with shower and sink.
This floor can be used as a separate chamber with living room, bedroom and bathroom. This floor is heated by means of a gas heater and the hot water by means of a geyser.

Particularities:
• The architecture in the area is characterized by beautiful and stately homes built at the end of the 19th century
• The condominium is part of an apartment complex consisting of 3 apartment rights, namely Leidsekade 78, 79 and 80
• The building is located on private land
• Municipal monument
• Year of construction: 1888
• Living area 137 m²
• Balcony 1 m²
• 3 bedrooms
• 2 bathrooms
• Perfect central location
• Possibility to dock your boat in front of your house
• Possibility to create an outdoor space
• Wide sidewalk and very quiet street due to car closure every evening
• Apartment right is sold with `as is where is` clause
• VVE service costs € 200 per month
• Notary choice to buyer, on the understanding that it must be a notary from the Amsterdam / Amstelveen region and there must be a purchase agreement by the notary in accordance with the Ring Amsterdam model.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.



Details

Postcode
1017 PM
Type
Foto
Prijs
€ 995.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aantal kamers
6
Woonoppervlakte
137 m²
Grondoppervlakte
Tuin
Geen tuin
Dakterras
nee
Balkon
nee
Garage
Geen garage
Bouwjaar
1888

Foto’s

Route

Contact

Johannes Verhulststraat 63
1071 MT Amsterdam
T 020 575 55 05
info@lunshof.nl

Deel dit object via

Lunshof Amstelveen

Keizer Karelweg 342
1181 RJ Amstelveen
T 020 345 8 345
E info@lunshof.nl

Lunshof Amsterdam

Keizersgracht 555
1017 DR Amsterdam
T 020 575 55 05
E makelaardij@lunshof.nl