Overzicht

Goed onderhouden eengezinswoning van circa 117 m² in de geliefde wijk Elsrijk.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt en ligt op loopafstand van het Stadshart Amstelveen. De woning heeft een uitbouw aan de achterzijde en een dakopbouw behoort tot de mogelijkheden!

De woning:
Ruime eengezinswoning van circa 117 m² verdeeld over 2 woonlagen met aan de voorzijde een verzorgde en fraai aangelegde tuin met vrij uitzicht. De woning is keurig onderhouden en is o.a. voorzien van een fraaie eiken parketvloer, een open haard en volledig van dubbele beglazing met aluminiumkozijnen.
De woning beschikt over een ruime uitbouw aan de achterzijde en boven op de twee huidige woonlagen kan een derde etage gebouwd worden.

De omgeving:
De woning is gelegen in de populaire wijk Elsrijk welke ingeklemd ligt tussen Randwijck en het stadshart. Vanaf de woning is het Stadshart van Amstelveen te voet en het centrum van Amsterdam te fiets gemakkelijk bereikbaar. Er bevinden zich veel scholen en speelvoorzieningen in de buurt en ook natuurgebieden zoals het Amsterdamse Bos, Middelpolder en buitengebied de Amstel.

Bereikbaarheid:
De nabij gelegen op- en afrit voor de snelweg A9 (met zijn directe aansluiting op de ring A10 rondom Amsterdam) zorgen voor een gemakkelijke bereikbaarheid per auto. Op loopafstand is een groot busstation, vanwaar busverbindingen in noordelijke richting (Amsterdam) en zuidelijke richting van Amstelveen naar Schiphol/Aalsmeer/Uithoorn en omgeving. Eveneens op loopafstand ligt de sneltramhalte aan de Beneluxbaan richting Amsterdam Zuid/WTC.
Indeling:

Begane grond:
Entree. Tochtportaal met meterkast. Ruime hal met toiletruimte voorzien van hangcloset met fonteintje, trapkast met cv-installatie (Nefit HR combi, bj 2009) en toegang tot woonkamer.
De woonkamer is heerlijk ruim en licht door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde en beschikt over een open haard. De fraaie en moderne Bulthaup open keuken is gesitueerd in de uitbouw aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur met een koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser en gaskookplaat.
Vanuit de keuken en de woonkamer heeft u toegang tot de ruime achtertuin. De achtertuin is prettig diep en beschikt over een separate berging met elektra en een achterom.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Er zijn 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde, waarvan een slaapkamer over een vaste kastenwand beschikt.
De moderne en luxe badkamer bevindt zich in het midden van de verdieping en is voorzien van een douche, 2e toilet, handdoekradiator en wastafelmeubel.
Aan de voorzijde zijn eveneens 2 kamers te vinden. Eén van de kamers wordt gebruik als wasruimte en heeft de opstelling voor de wasmachine/droger aansluiting. Tevens is hier toegang tot het balkon gelegen op het zuiden. Via een vlizo trap op de overloop bereikt u de vliering waar een zee aan bergruimte te vinden is. Deze vliering kan uitgebouwd worden tot een extra slaapverdieping met 2 of 3 extra slaapkamers en desgewenst een tweede badkamer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 117 m²;
- Bouwjaar 1962;
- Perceeloppervlakte 150 m²;
- Vrije ligging aan voorzijde;
- Riante living met uitbouw aan de achterzijde;
- Woning is keuring onderhouden en afgewerkt;
- Mogelijkheid tot het plaatsen van een dakopbouw;
- Woning voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- Fraaie ligging op loopafstand van het mondaine Stadshart;
- Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto, zowel Schiphol en Amsterdam binnen handbereik;
- Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam dient te zijn en er een koopovereenkomst door de notaris wordt opgesteld conform het model Ring Amsterdam.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Details

Postcode
1181 ME
Type
Foto
Prijs
€ 600.000 kosten koper
Status
Verkocht kosten koper
Aantal kamers
5
Woonoppervlakte
117 m²
Grondoppervlakte
150 m²
Tuin
Achtertuin
Dakterras
nee
Balkon
nee
Garage
Geen garage
Bouwjaar
1962

Foto’s

Route

Contact

Keizer Karelweg 342
1181 RJ Amstelveen
T 020 345 83 45
info@lunshof.nl

Deel dit object via

Lunshof Amstelveen

Keizer Karelweg 342
1181 RJ Amstelveen
T 020 345 8 345
E info@lunshof.nl

Lunshof Amsterdam

Keizersgracht 555
1017 DR Amsterdam
T 020 575 55 05
E makelaardij@lunshof.nl