Overzicht

English tekst below

Wonen in een ruim appartement (135 m²) met royale terrassen rondom, met magnifiek uitzicht over het Johan van Hasseltkanaal en het IJ? Dat kan in het nieuw opgeleverde woongebouw “Stories” op de Noordelijke IJ-oever in Buiksloterham. Het appartement met mogelijkheid voor wonen-/werken (met eigen 2e ingang) is gelegen op de 8ste verdieping, heeft een terras aan 3 zijdes van in totaal 60 m² (NO-ZO-ZW) en een zogenaamde wintertuin.

Indeling:
Via de moderne centrale entree met videofooninstallatie, trappenhuis en 2 liften bereik je de 8ste verdieping. Het appartement heeft twee toegangsdeuren, zodat 1 gebruikt kan worden bij het eventueel houden van kantoor aan huis. Entree, gang met toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en spiegelkast. Berging met warmte-terugwin installatie en aansluiting voor de wasmachine. De aangrenzende badkamer is royaal en heeft een inloopdouche met draingoot en spatscherm, wastafel met meubel, vrijstaand ligbad, designradiator en wandcloset. 3 royale slaapkamers met elk toegang tot het terras. De L-vormige woonkamer is royaal en heeft door de grote kamerhoge (2.87 m) raampartijen veel lichtinval. De openkeuken in lichte kleurstelling heeft een vaatwasser, heteluchtoven, spoelbak, koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer zijn alle terrassen te bereiken al ook toegang tot de wintertuin met magnifiek uitzicht op het IJ.

Ligging:
Stories is gerealiseerd in Amsterdam-Noord op de Noordelijke IJ-oever in Buiksloterham. Buiksloterham bruist van de energie en creativiteit. Oude, karakteristieke industriële kantoorpanden afgewisseld met spraakmakende, moderne nieuwbouwprojecten. Ook op het NDSM terrein zijn verschillende horeca gelegenheden te vinden zoals Noorderlicht, Pllek en de IJ-Kantine. Ook vindt hier de maandelijkse vlooienmarkt in de IJ-hallen plaats. Verderop in de straat is Van Dijk en Co gevestigd, waar ze een verscheidenheid aan (vintage) meubels aanbieden en voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het winkelcentrum Mosveld. Ook liggen Café Ceuvel, de Van der Pekmarkt en Van der Pekplein op loopafstand met gezellige restaurantjes en cafés.

Het gebouw “Stories” ligt op vijf minuutjes fietsen van de pont (NDSM of Distelweg) die je zo naar het Centraal Station of Pontsteiger brengt. Met de auto zit je met een minuut of acht op de Ring A10. Ook zijn de belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, sportclubs, twee fijne parken, een kinderdagopvang en scholen vlakbij.

Het woongebouw is een eyecatcher door de strakke vormgeving, vele raampartijen, duurzaam en groen. In de architectuur is een verticale tuin verwerkt door het toepassen van verschillende boomsoorten als terrasafscheidingen.

Het houten hart van Stories zie je terug in de afwerking van de meeste appartementen: de plafonds zijn namelijk van onbehandeld vurenhout. De zogenaamde wintertuinen zijn uniek te noemen. Deze binnen-buitenruimte is met grote glazen schuifpanelen te openen en te sluiten zodat u ook in de wat koudere periode toch heerlijk buiten kunt zitten.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 135 m².
- Plafondhoogte 2,87 m.
- Bouwjaar 2018, voltooiing 2021.
- Terrassen van totaal 60 m².
- Eigen berging voorzien van elektra in de onderbouw.
- Geheel voorzien van PVC vloer.
- 2 voordeuren en mogelijkheid voor kantoor/praktijk aan huis.
- De erfpacht is € 3.654,06 (2021) per jaar en voor de parkeerplaats € 53,25 per jaar. Algemene bepalingen 2000 van de gemeente Amsterdam is van toepassing. Tijdvak 16-9-2018 tot en met 15-9-2068.
- Servicekosten VvE per maand: appartement € 186,54 en € 36,45 voor de parkeerplaats.
- Zonnepanelen op alle platte delen van het dak.
- Gemeenschappelijk dakterras.
- Optioneel een garageplaats (middels liftinstallatie) te koop voor € 25.000,- kosten koper.
- Deze woning heeft een eigen woningwebsite: ridderspoorweg188.nl.
- Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een koopovereenkomst betreft die wordt opgemaakt door de notaris conform het model Ring Amsterdam.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.


++++++++++++++++++++ENGLISH VERSION++++++++++++++++++++

Would you like to live in a spacious apartment (135 m²) with spacious terraces all around, with a magnificent view over the Johan van Hasselt Canal and het IJ? This is possible in the newly completed residential building “Stories” on the northern bank of het IJ in Buiksloterham. The apartment with the possibility for living/working (with its own 2nd entrance) is located on the 8th floor, has a terrace on 3 sides with a total of 60 m² (NE-SE-SW) and a so-called winter garden.

Layout:
You reach the 8th floor via the modern central entrance with videophone system, staircase and 2 elevators. The apartment has two entrance doors, so that 1 can be used for a home office. Entrance, hallway with access to the fully tiled toilet room with wall closet, sink and mirror cabinet. Storage room with heat recovery system and connection for the washing machine. The adjacent bathroom is spacious and has a walk-in shower with drain gutter and splash screen, washbasin with furniture, freestanding bath, design radiator and wall closet. 3 spacious bedrooms, each with access to the terrace. The L-shaped living room is spacious and has a lot of light due to the large floor-to-ceiling (2.87 m) windows. The open kitchen in light colors has a dishwasher, convection oven, sink, fridge/freezer combination. All terraces can be reached from the living room, as well as access to the winter garden with a magnificent view of the IJ.

Particularities:
- Living area 135 m².
- Ceiling height 2.87 m.
- Year of construction 2018, completion 2021.
- Terraces of 60 m² in total.
- Own storage room with electricity in the basement.
- Fully equipped with PVC floor.
- 2 front doors and possibility for office/practice at home.
- The ground lease is € 3,654.06 (2021) per year and for the parking lot € 53.25 per year. General provisions 2000 of the municipality of Amsterdam applies. Period 16-9-2018 up to and including 15-9-2068.
- VvE service costs per month: apartment € 186.54 and € 36.45 for the parking space.
- Solar panels on all flat parts of the roof.
- Communal roof terrace.
- Optionally a garage space (by means of a lift installation) for sale for € 25.000,- b.c..
- This house has its own housing website: Ridderspoorweg188.nl.
- Choice of notary to buyer on the understanding that it concerns a purchase agreement that is drawn up by the notary in accordance with the Ring Amsterdam model.

Details

Postcode
1032 LL
Type
Foto
Prijs
€ 875.000 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aantal kamers
4
Woonoppervlakte
135 m²
Grondoppervlakte
Tuin
Geen tuin
Dakterras
nee
Balkon
nee
Garage
Parkeerplaats
Bouwjaar
2021

Foto’s

Route

Contact

Johannes Verhulststraat 63
1071 MT Amsterdam
T 020 575 55 05
info@lunshof.nl

Deel dit object via

Lunshof Amstelveen

Keizer Karelweg 342
1181 RJ Amstelveen
T 020 345 8 345
E: info@lunshof.nl

Lunshof Amsterdam

Johannes Verhulststraat 63
1071 MT Amsterdam
T 020 575 55 05