Overzicht


WEGENS GROTE BELANGSTELLING WORDEN ER GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INGEPLAND. REEDS INGEPLANDE AFSPRAKEN GAAN UITERAARD GEWOON DOOR/ DUE TO GREAT INTEREST, NO MORE VIEWINGS ARE PLANNED. APPOINTMENTS ALREADY PLANNED WILL OF COURSE TAKE PLACE

Praktische ingedeeld 2-kamerappartement (voormalig 3-kamer) met een terras op het oosten en een lekkere ruime berging van 12 m² op de zolderverdieping.
Het lichte en goed ingedeelde appartement bevindt zich in een karakteristiek Amsterdamse School stijl jaren `30 gebouw.

Locatie en bereikbaarheid:
Dit appartement ligt in de gezellige buurt De Baarsjes, vlak bij de levendige Jan Evertsenstraat. Werkelijk alle benodigde winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn ruimschoots aanwezig. Natuurlijk zijn er daarnaast volop leuke restaurantjes en cafés in de directe omgeving (zoals Edel, Bar Baarsch, restaurants in de Hallen, Bar Spek en Thuys). Het Erasmuspark, het Vondelpark en het centrum van Amsterdam zijn in maar weinig fietsminuten te bereiken. Verder ligt het appartement nabij de ringweg A10 en diverse openbaar vervoersmiddelen.

Indeling:
Entree op de eerste etage. Hal met toiletruimte, meterkast en aansluitend de woonkamer. De heerlijk lichte en ruime woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer en open keuken welke over diverse inbouwapparatuur beschikt. Door middel van dubbel openslaande deuren is het riante en zonnige balkon te bereiken. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en aansluitend treft men de badkamer aan.
Een ruime separate berging is te vinden op de zolderetage. Deze ruimte is fraai afgewerkt, wordt momenteel als werkkamer gebruikt en is voorzien van schuifwanden voor extra bergruimte.

Erfpacht:
Het tijdvak loopt t/m 15 juli 2050, de canon wordt 5-jaarlijks geïndexeerd en bedraagt momenteel € 441,20 per jaar.
De Algemene Bepalingen van voortdurend recht van erfpacht van de Gemeente Amsterdam zijn hierop van toepassing.

Vereniging van Eigenaren:
Kleine en actieve VVE met professionele beheerder (VVE NL) , servicekosten € 135,- per maand;

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 44 m²;
- Ruime separate berging op zolder van 12 m²;
- Appartement geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Er is tijdig volgens de gunstige voorwaarden een aanbieding voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht aangevraagd;
- Op loopafstand van het Erasmus- en Rembrandtpark;
- Balkon op het oosten;
- Oplevering in overleg;
- Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een koopovereenkomst betreft die wordt opgemaakt door de notaris conform het model Ring Amsterdam.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Details

Postcode
1056 DR
Type
Foto
Prijs
€ 300.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aantal kamers
2
Woonoppervlakte
44 m²
Grondoppervlakte
Tuin
Geen tuin
Dakterras
nee
Balkon
nee
Garage
Geen garage
Bouwjaar
1926

Foto’s

Route

Contact

Johannes Verhulststraat 63
1071 MT Amsterdam
T 020 575 55 05
info@lunshof.nl

Deel dit object via

Lunshof Amstelveen

Keizer Karelweg 342
1181 RJ Amstelveen
T 020 345 8 345

Lunshof Amsterdam

Johannes Verhulststraat 63
1071 MT Amsterdam
T 020 575 55 05