Overzicht


Op een bijzonder mooie locatie aan de mooie Ouderkerkerlaan bieden wij deze royale 2-onder-1 kapwoning met eigen oprit en royale, diepe tuin met verwarmd zwembad en riant tuinhuis aan. Een zeer charmante en perfect onderhouden woning met een fantastische indeling en afwerkingsniveau. Gelegen aan de groene Ouderkerkerlaan op steenworp afstand van het luxe en overdekte winkelcentrum ‘’Het Stadshart’’ van Amstelveen.

Locatie:
De Ouderkerkerlaan is een prachtige straat in de geliefde wijk “Keizer Karelpark”. De wijk kenmerkt zich door verscheidene type woonhuizen, omgeven door groenvoorzieningen, waterpartijen en plantsoenen.
Op korte afstand ligt het pittoreske ‘’Oude Dorp’’ met gezellige restaurants en diverse winkels. Voorts het eveneens nabij gelegen mondaine winkelcentrum `Het Stadshart`, een modern en luxe winkelgebied.

Bereikbaarheid:
De wijk is zeer goed bereikbaar en is gelegen op korte afstand van de op- en afritten A9 als ook per fiets kunt u over het zeer nabij gelegen Zwarte pad in 20 minuten van en naar Zuid WTC. Scholen (International, lager en middelbaar), liggen allemaal binnen loop- en/of fietsafstand. Het busstation met snelle verbindingen naar o.a. Schiphol en Amsterdam bevindt zich op loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal voorzien van Portugees mozaïek, meterkast, toegang tot slaap-/werkkamer (voormalig garage), trapopgang en toegang tot de woonkamer. De voormalige garage is omgebouwd tot een heerlijke ruimte die voor meerdere doeleinden geschikt is, denk bijvoorbeeld aan een slaapkamer, praktijkruimte, kastenkamer of fitnessruimte. De ruimte is voorzien van o.a. een pantry met wastafel, airconditioning en aangrenzend een moderne en luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een separate wasruimte.
Via de hal bereikt u de ruime en lichte living. Wat opvalt bij binnenkomst is de riante plafondhoogte van ruim, 3,50 meter! De living beschikt over een fraaie gerookt eiken parketvloer en een erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde van de living is de riante woonkeuken gesitueerd. De keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een vaatwasser, afzuigkap en een Belling 6 pitsgasfornuis + wokbrander en maar liefst 3 ovens! Aansluitend een aangebouwde werkkamer met moderne en luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Zowel vanuit de werkkamer als de woonkeuken is er toegang tot de zeer riante tuin.
De diepe achtertuin is heerlijk zonnig, breed en biedt veel privacy. Achter in de tuin bevindt zich een tuinhuis waarin een pantry en tevens ruime opbergmogelijkheden zijn. Het verwarmde volautomatische zwembad is de kers op de taart. Het zwembad van 6 x 4 meter wordt op afstand gecontroleerd en bestuurd. Door de riante afmeting van het perceel heeft u in zijn totaliteit een heerlijk ruime tuin met verschillende terrassen om te genieten van de zon.

Eerste verdieping:
De verdieping heeft een leuk en speels effect gekregen door de splitlevel indeling. Aan de tuinzijde is een riante kamer gecreëerd (voorheen 2 slaapkamers) en is voorzien van airconditioning. De ruimte is makkelijk weer terug te brengen in de originele staat, waardoor er een 4e slaapkamer gecreëerd kan worden.
Moderne en luxe badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, whirlpool, wandcloset en dakraam. De ouderslaapkamer is riant te noemen en beschikt eveneens over airconditioning en een walk-in closet. Aansluitend een privé badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset. De gehele verdieping beschikt over fraai eiken lamelparket en gestuukte plafonds.


Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van circa 162 m²;
- Perceelgrootte 336 m²;
- De woning beschikt over twee badkamers en 4 toiletten;
- Airconditioning in de 3 slaapkamers;
- Parkeergelegenheid op eigen grond;
- Royale en zonnige achtertuin met veel privacy van 8,5 X 22 meter;
- Verwarmde en volautomatische zwembad met controle en besturing op afstand;
- Schilderwerk van de buitenzijde uitgevoerd in 2018, deels binnen in 2020;
- Alarmsysteem aanwezig;
- Dak vernieuwd in 2019.

Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam dient te zijn en er een koopovereenkomst door de notaris conform het model Ring Amsterdam zal worden opgesteld.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Details

Postcode
1185 AE
Type
Foto
Prijs
€ 1.095.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aantal kamers
6
Woonoppervlakte
162 m²
Grondoppervlakte
336 m²
Tuin
Achtertuin
Dakterras
nee
Balkon
nee
Garage
Parkeerplaats
Bouwjaar
1997

Foto’s

Route

Contact

Keizer Karelweg 342
1181 RJ Amstelveen
T 020 345 83 45
info@lunshof.nl

Deel dit object via

Lunshof Amstelveen

Keizer Karelweg 342
1181 RJ Amstelveen
T 020 345 8 345

Lunshof Amsterdam

Johannes Verhulststraat 63
1071 MT Amsterdam
T 020 575 55 05