Laan van de Helende Meesters 360 , Amstelveen

Overzicht

English translation below

Fantastisch wonen aan het water?

Zeer royaal en luxueus hoek-appartement met aan 3 kanten raampartijen met geweldig en magnifiek uitzicht, gelegen aan de Laan van de Helende Meesters in het chique nieuwbouwcomplex Mozaïek. Dit 5-kamerappartement (mogelijk 6-kamerappartement) ligt op de 5e verdieping met goed op de zon gelegen terrassen op het westen. Het gebouw is gelegen aan een grote waterpartij en door de grote raampartijen in het appartement heeft u prachtige zichtlijnen met een panoramisch uitzicht over het water, het groen en Amstelveen. De woonoppervlakte bedraagt 238 m² en het bouwjaar is 2008. In de onderbouw heeft u beschikking over 2 bergingen met elektra, 1 parkeerplekken in de parkeergarage als ook een afgesloten garagebox waar naast een auto ook een scooter gestald kan worden. Dit appartement is gezien de ligging en oppervlakte uniek in zijn soort doordat de eigenaren 2 appartementsrechten bouwkundig hebben samengevoegd.

Voor een verdere indruk van de indeling kunt u de bijgevoegde plattegrond bekijken.

Het appartement ligt zeer centraal. De winkels van het Stadshart, diverse horeca, cultuur en indien nodig het Ziekenhuis Amstelland is op loopafstand van het appartement. Diverse supermarkten voor de dagelijkse boodschappen liggen om de hoek in het vernieuwde winkelcentrum Groenhof, en ook scholen voor basis en voortgezet onderwijs en de internationale school zijn dichtbij. Voor de natuurliefhebber is het natuurgebied de Middelpolder, de Amstel en de Ronde Hoep gemakkelijk te bereiken. Het appartementengebouw ligt nabij de uitvalswegen en (metro) lijn 5 & 25 en de bussen 199 en 356 stoppen praktisch voor de deur op de Beneluxlaan (halte Ouderkerkerlaan en Amstelveen Ziekenhuis). Deze lijnen brengen je vliegensvlug naar Station Zuid, het zakendistrict aan de Zuidas en verder Amsterdam in. Ook Schiphol Airport, Haarlem en Amsterdam Zuidoost zijn in een paar rijminuten te bereiken.

Indeling

Op de begane grond bevindt zich een fraaie entree met videobewaking, brievenbussen en bellentableau, zeer representatieve ontvangsthal met camerabewaking, 2 ruime liften en trappenhuis voor toegang tot de garage, bergingen en de woonverdiepingen. Op de vijfde verdieping treft u de overdekte entree met toegang tot dit riante appartement. Bij binnenkomst krijgt u door de riante hal direct een ruimtelijke beleving en doorkijk naar de woonkamer aan de andere kant van het appartement. Bij het betreden van de eerste slaapkamer wordt u verrast door de imposant grote raampartijen met fenomenaal uitzicht. Heerlijk wakker worden met de ochtendzon en uitzicht over de polder richting rivier de Amstel. De naastgelegen badkamer is fraai afgewerkt en heeft een separate (inloop) regendouche, draingoot en glazen spatscherm, badkamermeubel met dubbele wasbak en spiegelkast, badkamerkast, designradiatorpaneel, vloerverwarming en wandcloset. Verder treft u aan de brede gang een separaat toilet met wandcloset en fonteintje en naastgelegen bergkast met cv installatie. De ruime master bedroom is de 2e slaapkamer in dit gedeelte, en is ruim bemeten met room divider en inloopkast.

De riante en lichte woonkamer met een breedte van ruim 18,5 meter met nagenoeg geheel raampartijen op het westen mogen we als waanzinnig beschrijven. Deze riante ruimte biedt vele indelingsmogelijkheden oftewel zo in te delen als u zelf wenst waar u wilt eten relaxen of de kinderen wilt laten spelen of juist een plek nodig heeft voor uw vleugel. De woonkamer beschikt over een custom made tv-kastenwand in de kleur antraciet zoals alle binnendeuren en binnendeurkozijnen in het gehele appartement. De open keuken (Eggerman) is modern en zeer compleet uitgerust met een hardstenen werkblad en is voorzien van professionele keukenapparatuur zoals twee Siemens combi-ovens, Teppanyaki plaat, wokbrander, 2 gaskook pitten (Atag), roestvrijstalen recirculatiekap (Gutmann), vriezer (Siemens), koelkast (Siemens), vaatwasser en een Quooker. Hier kunt u als kookprins(es) uw lol op.

Vanuit de woonkamer heeft u middels eveneens fraaie dubbele deuren toegang tot het gedeelte met een ruime (slaap)kamer dat zeer geschikt is voor een ouder kind of als gastenvertrek. Dit gedeelte beschikt over een eigen voordeur. Hiernaast bevindt zich de tweede badkamer met dubbele wastafel in meubel, spiegelkast, inloopdouche met draingoot en glazen spatscherm, designradiatorpaneel en wandcloset. De aansluiting voor wasmachine en droger bevindt zich in een separate was- en droogkamer met gootsteen. Tevens vinden we in dit gedeelte van het appartement een ruime voorraadkamer.

Het gehele appartement heeft een massief eiken houtenvloer en geheel glad gestuukte wanden.

In de ondergelegen, afgesloten parkeerkelder staan eveneens twee (fietsen) berging(en) en zowel een garagebox als een parkeerplaats tot uw beschikking.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 238 m², 2 terrassen op het westen, 3 slaapkamers & 2 badkamers, 1 was- en droogkamer, 1 voorraadkamer, en een inpandige berging.
• Maandelijkse servicekosten bedragen voor het appartement € 438,63, voor de garagebox en de parkeerplaats, samen € 48,92. Een gezonde VvE met professionele beheerder.
• Zowel in de woon- als eetkamer zijn elektrisch bedienbare zonneschermen aanwezig.
• Het appartement is geheel voorzien van een massief eikenhouten vloer.
• Hardhouten binnendeurkozijnen met stompe hardhouten binnendeuren, behoudens de glazen binnendeuren.
• Gehele appartement is strak gestuukt.
• 2 parkeerplekken; 1 parkeerplaats en 1 garagebox in de afgesloten parkeerkelder met elektrisch bedienbare toegangsdeur. De parkeerplaats € 25.000,--k.k. en de garagebox met elektrisch bedienbare deur € 30.000,-- k.k.
• 2 CV ketels.
• 2 meterkasten.
• Energielabel A.
• Diverse faciliteiten op loopafstand.
• De woning beschikt over een eigen woningwebsite; laanvandehelendemeesters360.nl.
• Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een koopovereenkomst betreft die wordt opgemaakt door de notaris conform het model Ring Amsterdam.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

##################################################################################

Fantastic living on the water?
Very spacious and luxurious corner apartment with windows on 3 sides with great and magnificent views, located on the Laan van de Helende Meesters in the chic new complex Mozaïek. This 5-room apartment is on the 5th floor with west-facing terraces with good sun exposure. The building is located on a large water feature and through the large windows in the apartment you have beautiful sightlines with a panoramic view over the water, the greenery and Amstelveen.
The living area is 238 m² and the year of construction is 2008. In the basement you have access to 2 storage rooms with electricity, 2 parking places, a parking space as well as a closed garage where, in addition to a car, you can also park a scooter. Given its location and size, this apartment is unique in it’s kind because the owners have merged 2 apartments architecturally.

For a further impression of the layout, please view the attached floor plan.

The apartment is very centrally located. The shops of Stadshart, various restaurants, culture and if necessary the Amstelland Hospital are within walking distance of the apartment. Various supermarkets for daily shopping are just around the corner in the renovated Groenhof shopping center, and also primary and/or secondary schools and the Inernational school are nearby. For nature lovers, the nature reserves, the Middelpolder, Amstel and Ronde Hoep are within easy reach. The apartment building is located near the highways and (metro) lines 5 & 25 and buses 199 and 356 stop practically in front of the door on the Beneluxlaan (stop Ouderkerkerlaan and Amstelveen Hospital). These lines take you in no time at all to Station Zuid, the business district on the Zuidas and further into Amsterdam. Schiphol Airport, Haarlem and Amsterdam Zuidoost can also be reached in a few minutes by car.

Layout
On the ground floor there is a beautiful entrance with video surveillance, mailboxes and doorbells, very representative lobby with camera surveillance, 2 spacious elevators and a staircase for access to the garage, storage rooms and the residential floors. On the fifth floor you will find the entrance with access to this spacious apartment. Upon entering, you immediately get a spatial experience through the spacious hall and a view through to the living room on the other side of the apartment. When entering the first bedroom you will be surprised by the impressively large windows with phenomenal views. Waking up with the morning sun and a view over the polder towards the river Amstel. The adjacent bathroom is beautifully finished and has a separate (walk-in) rain shower, drain gutter and glass splash screen, bathroom furniture with double sink and mirror cabinet, bathroom cabinet, design radiator panel, underfloor heating and a toilet. In the wide hallway you will also find a separate toilet with wall closet and sink and adjacent storage cupboard with central heating system. The spacious master bedroom is the 2nd bedroom in this part of the apartment and is generously sized with room divider and walk-in closet.

The spacious and bright living room with a width of more than 18.5 meters with almost entirely windows on the west can be described as amazing. This massive space offers many layout options, or can be arranged as you wish, where you want to eat, relax, or let the children play, or if you just need a place for your grand piano. The living room has a custom made TV cabinet wall in the color anthracite, like all interior doors and interior door frames in the entire apartment. The open kitchen (Eggerman) is modern and fully equipped with a hard stone worktop and is equipped with professional kitchen appliances such as two Siemens combi ovens, Teppanyaki plate, wok burner, 2 gas hobs (Atag), stainless steel recirculation hood (Gutmann), freezer (Siemens ), refrigerator (Siemens), dishwasher and a Quooker. As a cooking prince(ss), you can have fun here.
From the living room you also have access through beautiful double doors to the part that has a spacious (bed)room for an older child or can be used as a guest room. This section has it’s own front door. The connection for washing machine and dryer is in a separate wash- and drying room with a sink. Adjacent is the second bathroom with double washbasin in furniture, mirror cabinet, walk-in shower with drain gutter and glass splash screen, design radiator panel and wall closet. In this area of the apartment, we also find a large storage room.

The entire apartment has a solid oak wooden floor and smooth plastered walls.

There are also two (bicycle) storage(s) and both a garage and a parking space in the closed parking basement below.

Particularities:
• Living area 238 m², 2 west-facing terraces, 3 bedrooms & 2 bathrooms, 1 wash and drying room,
1 large storage room, 1 normal storage room.
• Monthly service costs for the apartment amount to € 438,63, for the garage box and the parking
space, together € 48,92. A healthy VvE with a professional manager.
• There are electrically operated sunscreens in both the living and dining room.
• The apartment is fully equipped with a solid oak floor.
• Hardwood interior door frames with blunt hardwood interior doors, except for the glass interior
doors.
• Entire apartment is plastered tightly.
• 2 parking spaces; 1 parking space and 1 garage box in the closed parking basement with electrically
operated entrance door. The parking space € 25.000,-- k.k. and the garage box with electrically operated door € 30.000,-- k.k.
• 2 central heating boilers.
• 2 meter cupboards.
• Energy label A.
• Various facilities within walking distance.
• The home has its own home website; laanvandehelendemeesters360.nl.
• Choice of notary to buyer on the understanding that it concerns a purchase agreement that is
drawn up by the notary in accordance with the Ring Amsterdam model.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.
Afspraak inplannen

Details

Postcode

1186 DJ

Type

Foto

Prijs

€ 1.249.000 kosten koper

Status

Beschikbaar

Aantal kamers

5

Woonoppervlakte

239 m²

Grondoppervlakte

m²

Tuin

Geen tuin

Dakterras

nee

Balkon

ja

Garage

Garagebox

Bouwjaar

2008

Foto’s

Route