Overzicht

Licht en uitstekend onderhouden appartement van circa 73 m² met EEUWIGDURENDE AFGEKOCHTE ERFPACHT, met twee slaapkamers, een balkon op het zuiden gelegen en vrij uitzicht over het water. Daarnaast nog een berging op de begane grond. Gelegen op een centrale locatie in Buitenveldert, op loopafstand van het luxe winkelcentrum Groot Gelderlandplein, Zuidas, en station Zuid/WTC.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in de prettige woonwijk Buitenveldert met het Amsterdamse bos en het Gijsbrecht van Aemstelpark als grootste groenvoorzieningen. Ideale ligging ten opzicht van het bekende winkelcentrum Gelderlandplein, een luxe en overdekt complex met alles wat u nodig heeft voor dagelijkse boodschappen. Er zijn scholen rondom, waaronder de AICS (Amsterdam International Community School). Het VU Medisch Centrum en het Amstelpark zijn op 10 minuten loopafstand.

Bereikbaarheid:
Buitenveldert heeft goede verbindingen met het openbaar vervoer. Diverse bussen en tramlijnen 5, 16, 24 en metro 51 liggen op fiets- en / of loopafstand, evenals station RAI en station Amsterdam Zuid (WTC). De Noord / Zuidlijn is op korte loopafstand. Met de fiets bent u binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam (Leidseplein). Binnen een minuut rij je de stad uit via de Ring A10.

Indeling:
Entree op de eerste verdieping. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over diverse apparatuur waaronder een 6 pits gasfornuis met grote oven, vaatwasser, afzuigkap en separate koel/vriescombinatie.
Een ruime slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en beschikt over een vaste inbouwkast en een airconditioning.
Aan de achterzijde is de ruime en lichte woonkamer voorzien van elektrische zonnewering en met toegang tot het balkon. Door de ligging op het zuiden en de vele raampartijen betreft het een heerlijk zonnige kamer. De tweede slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en tevens voorzien van een airconditioning.
In het midden van de woning ligt de moderne badkamer met dubbele wastafel, douche en vloerverwarming. In de hal is nog een separate toiletruimte te vinden, alsook een ruime voorraadkast waar de aansluiting voor de wasmachine is.

Erfpacht:
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond. De canon bedraag € 135,42 per jaar. Het tijdvak loopt tot 15 september 2037.
Na 15 september 2037 is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 73 m²;
- Balkon gelegen op het zuiden met vrij uitzicht over waterpartij;
- Externe berging op de begane grond;
- Actieve en financieel gezonde VVE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 244,-, het voorschot op de stookkosten bedraagt € 55,- per maand;
- Keurig onderhouden en zo te betrekken;
- Beide slaapkamers voorzien van een airconditioning;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht na 15 september 2037;
- Oplevering in overleg;
- Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een koopovereenkomst betreft die wordt opgemaakt door de notaris conform het model Ring Amsterdam.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Details

Postcode
1082 TN
Type
Foto
Prijs
€ 400.000 kosten koper
Status
Verkocht kosten koper
Aantal kamers
4
Woonoppervlakte
73 m²
Grondoppervlakte
Tuin
Geen tuin
Dakterras
nee
Balkon
ja
Garage
Geen garage
Bouwjaar
1964

Foto’s

Route

Contact

Johannes Verhulststraat 63
1071 MT Amsterdam
T 020 575 55 05
info@lunshof.nl

Deel dit object via

Lunshof Amstelveen

Keizer Karelweg 342
1181 RJ Amstelveen
T 020 345 8 345
E: info@lunshof.nl

Lunshof Amsterdam

Johannes Verhulststraat 63
1071 MT Amsterdam
T 020 575 55 05