Overzicht


Gunstig gelegen 2-kamer HOEKMAISONETTE van 58 m² met eigen voordeur en gelegen op de eerste en tweede verdieping van een goed onderhouden woonblok uit 1925. Dit sfeervolle en moderne appartement geeft een huiselijk gevoel en de erfpachtcanon is al voor je betaald tot april 2055!

Locatie:
De woning ligt op een gewilde plek in de Bloemenbuurt van Amsterdam-Noord. Deze locatie ontwikkelt zich in razend tempo tot een zeer geliefde, groene en kindvriendelijke buurt met in de nabijheid winkelcentra Mosplein, Boven ’t IJ alsmede de geliefde Van Der Pekstraat met zijn markt. Maar ook een zwembad (Noorderparkbad), speeltuin, kinderopvang en diverse basisscholen zijn in de buurt gelegen. En met het Noorderpark en Vliegenbos om de hoek zit je zo in het groen.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend met een halte van de Noord/Zuidlijn op 5 minuten loopafstand en een bushalte op 2-3 min loopafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 en de IJtunnel richting Amsterdam-Centrum. Met de fiets ben je binnen ca. 10 minuten via de pont op het Centraal Station.

Indeling:
Eigen voordeur aan de straat; “hal met meterkast, via de trap bereik je de eerste verdieping; ruime overloop met opbergmogelijkheden. De nette badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Aansluitend de L- vormige woonkamer met open keuken voorzien van een aanrechtblad en 4 pitsfornuis met oven. De vele ramen zorgen ervoor dat de woonkamer en keuken erg licht zijn en dragen bij aan het ruimtelijk gevoel. Via de trap in de hal bereik je de tweede etage van deze maisonnette waar de ruime slaapkamer zich bevindt alsook een berging met wasmachine-/ drogeraansluiting en de Cv-installatie Intergas (bj. 2004). Bij het huis hoort ook een externe bergruimte, die is gelegen achter een beveiligd hek.

Vereniging van Eigenaars (V.v.E.):
De V.v.E. is actief, gezond en de administratie, het financiële - en het technische beheer zijn uitbesteed. De maandelijkse servicekosten voor het appartement zijn momenteel circa € 91,- per maand

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 58 m²;
- Modern dubbel bovenhuis met een eigen voordeur;
- Veel bergruimte;
- De erfpachtcanon is vooruitbetaald tot april 2055. De aanvraag voor eeuwigdurend afkopen is aangevraagd voor 1 januari 2020;
- Geen bovenburen;
- Verwarming en warmwater via Cv-installatie Intergas (bj. 2004);
- Bouwjaar circa 1925 en goed geïsoleerd met dubbel glas;
- Actieve en professioneel beheerde V.v.E., de servicekosten zijn circa € 91,- per maand;
- Oplevering in overleg;
- Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een koopovereenkomst betreft die wordt opgemaakt door de notaris conform het model Ring Amsterdam.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Details

Postcode
1032 BJ
Type
Foto
Prijs
€ 250.000 kosten koper
Status
Verkocht kosten koper
Aantal kamers
2
Woonoppervlakte
58 m²
Grondoppervlakte
Tuin
Geen tuin
Dakterras
nee
Balkon
nee
Garage
Geen garage
Bouwjaar
1925

Foto’s

Route

Contact

Johannes Verhulststraat 63
1071 MT Amsterdam
T 020 575 55 05
info@lunshof.nl

Deel dit object via

Lunshof Amstelveen

Keizer Karelweg 342
1181 RJ Amstelveen
T 020 345 8 345

Lunshof Amsterdam

Johannes Verhulststraat 63
1071 MT Amsterdam
T 020 575 55 05