Overzicht


Op een aantrekkelijke locatie in Amstelveen gelegen 2-onder-1 kapwoning met een tuin grenzend aan de Poel!

De woning:
Deze 2-onder-1 kapwoning is schitterend gelegen aan De Poel. De woning dient van binnen gerenoveerd te worden evenals de fundering. Er is een globale schatting voor de funderingsherstelwerkzaamheden, vraag de makelaar voor meer informatie.

De woning kost geen € 450.000,- maar heeft een vraagprijs van € 250.000,- i.v.m. funderingsherstelwerkzaamheden die moeten worden uitgevoerd.

Locatie:
De woning is ideaal gesitueerd in de nabijheid van alle mogelijke voorzieningen. Niet alleen nabij het natuurgebied rond de Poel en aansluitend het Amsterdamse Bos, maar ook op enkele minuten afstand van het bruisende Stadshart van Amstelveen en op loopafstand van het gezellige Oude Dorp met als middelpunt het Museum van der Togt en met haar breed en gevarieerd aanbod van winkels en horeca van bruine kroegen, traditionele pizza`s tot een Michelin sterrenrestaurant.

Bereikbaarheid:
De wijk is goed bereikbaar en is gelegen op korte afstand van de op- en afritten A9 als ook per fiets bent u over het zeer nabij gelegen Kazernepad in 20 minuten van en naar Zuid WTC. Scholen (lager en middelbaar) en kinderopvang, liggen allemaal binnen loop- en/ of fietsbereik.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toegang tot berging, toiletruimte en toegang tot eenvoudige keuken. Vanuit de keuken als vanuit de hal bereikt u de eetkamer/slaapkamer. Aansluitend de woonkamer met meterkast.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakraam.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 81 m2;
- Perceeloppervlakte 137 m2;
- Let op, de woning heeft een funderingsprobleem, vraag de makelaar naar de herstelkosten;
- Unieke locatie, wonen aan De Poel!;
- Op loopafstand van het Oude Dorp;
- De feitelijke situatie wijkt af van de kadastrale kaart;
- Er zal een niet-zelfbewoningsclausule-, ouderdoms-, en asbestclausule worden opgenomen;
- Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een koopovereenkomst betreft die wordt opgemaakt door de notaris conform het model Ring Amsterdam.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Details

Postcode
1185 TS
Type
Foto
Prijs
€ 450.000 kosten koper
Status
Verkocht kosten koper
Aantal kamers
5
Woonoppervlakte
81 m²
Grondoppervlakte
137 m²
Tuin
Achtertuin
Dakterras
nee
Balkon
nee
Garage
Geen garage
Bouwjaar
1910

Foto’s

Route

Contact

Keizer Karelweg 342
1181 RJ Amstelveen
T 020 345 83 45
info@lunshof.nl

Deel dit object via

Lunshof Amstelveen

Keizer Karelweg 342
1181 RJ Amstelveen
T 020 345 8 345

Lunshof Amsterdam

Johannes Verhulststraat 63
1071 MT Amsterdam
T 020 575 55 05