Overzicht


Goed onderhouden eengezinswoning van circa 105 m² in de geliefde wijk Elsrijk.
De woning is gelegen in de kindvriendelijke buurt en ligt op loopafstand van het Stadshart Amstelveen. De woning is eenvoudig van afwerking maar er zijn diverse uit- en opbouw mogelijkheden!

De woning:
Ruime eengezinswoning van circa 105 m² verdeeld over 2 woonlagen met aan de voorzijde een verzorgde tuin met vrij uitzicht. De woning is keurig onderhouden en is o.a. voorzien van vloerverwarming in de woonkamer, een open haard en is volledig voorzien van kunststofkozijnen.
De woning kan op diverse manieren worden vergroot, zo kan er op de begane grond een uitbouw aan de achterzijde gerealiseerd worden en bovenop de twee huidige woonlagen kan een derde etage gebouwd worden.

De omgeving:
De woning is gelegen in de populaire wijk Elsrijk welke ingeklemd ligt tussen Randwijck en het stadshart. Vanaf de woning is het Stadshart van Amstelveen te voet en het centrum van Amsterdam te fiets gemakkelijk bereikbaar. Er bevinden zich veel scholen en speelvoorzieningen in de buurt en ook natuurgebieden zoals het Amsterdamse Bos, Middelpolder en buitengebied de Amstel.

Bereikbaarheid:
De nabij gelegen op- en afrit voor de snelweg A9 (met zijn directe aansluiting op de ring A10 rondom Amsterdam) zorgen voor een gemakkelijke bereikbaarheid per auto. Op loopafstand is een groot busstation, vanwaar busverbindingen in noordelijke richting (Amsterdam) en zuidelijke richting van Amstelveen naar Schiphol/Aalsmeer/Uithoorn en omgeving.
Indeling:

Begane grond:
Tochtportaal met meterkast. Ruime hal met vloerverwarming, trapkast, toiletruimte voorzien van hangcloset met fonteintje en toegang tot woonkamer.
De woonkamer is heerlijk ruim en licht en is eveneens voorzien van vloerverwarming en beschikt over een open haard. De open keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime achtertuin. De achtertuin is met ruim 10 meter prettig diep en beschikt over een separate berging met elektra en een achterom.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Er zijn 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde. De riante ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste kastenwand en een balkon op het zuiden.
De badkamer is ruim doch eenvoudig en is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.
Via een vlizo trap op de overloop bereikt u de vliering waar een zee aan bergruimte te vinden is. Deze vliering kan uitgebouwd worden tot een extra slaapverdieping met 2 of 3 extra slaapkamers en desgewenst een tweede badkamer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 105 m²;
- Bouwjaar 1962;
- Perceeloppervlakte 150 m²;
- Vrije ligging aan voorzijde;
- Woning beschikt over vloerverwarming in woonkamer en hal;
- Diverse op- en uitbouw mogelijkheden;
- Woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Fraaie ligging op loopafstand van ’t mondaine Stadshart;
- Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto, zowel Schiphol en Amsterdam binnen handbereik;
- Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam dient te zijn en er een koopovereenkomst door de notaris conform het model Ring Amsterdam.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Details

Postcode
1181 ME
Type
Foto
Prijs
€ 475.000 kosten koper
Status
Verkocht kosten koper
Aantal kamers
4
Woonoppervlakte
105 m²
Grondoppervlakte
150 m²
Tuin
Achtertuin
Dakterras
nee
Balkon
nee
Garage
Geen garage
Bouwjaar
1962

Foto’s

Route

Contact

Keizer Karelweg 342
1181 RJ Amstelveen
T 020 345 83 45
info@lunshof.nl

Deel dit object via

Lunshof Amstelveen

Keizer Karelweg 342
1181 RJ Amstelveen
T 020 345 8 345

Lunshof Amsterdam

Johannes Verhulststraat 63
1071 MT Amsterdam
T 020 575 55 05