Overzicht


Korfstraat 20 te Kudelstaart, vraagprijs € 525.000,- k.k. incl. 1 parkeerplaats.
Optioneel is er een 2e parkeerplaats te koop.

Fantastisch penthouse van ruim 166 m² gelegen op de bovenste verdiepingen (3e en 4e) met magnifiek en weids uitzicht vanuit een markant vormgegeven appartementencomplex 'Kudelstaete'. De bijzondere architectuur en de indeling met een vide en entresol heeft ervoor gezorgd dat de uitstraling van dit appartement anders dan gewoon én bovenal uniek te noemen is.

Het appartement heeft 3 slaapkamers met mogelijkheid voor 4, een riante living met grote raampartijen, hoge plafonds met een uiterst zonnige lichtinval. Als buitenruimtes heeft u keuze uit een balkon en de 2 royale terrassen waarvan 1 overdekt.

Dit bijzondere appartement grenst aan een waterpartij en is gelegen in de jonge en waterrijke woonwijk Proosdij-Noord in het mooie Kudelstaart, onderdeel van gemeente Aalsmeer. De ruim opgezette wijk is aangelegd met veel groen en water en biedt vele mooie wandel- en/of fietspaden. Op korte afstand van basisscholen, kinderopvang, openbaar vervoer, een gezellig winkelcentrum en de nabijheid van de Westeinderplassen, jachthavens, horeca en uitvalswegen, hebben deze wijk tot één van de meest geliefde buurten van Kudelstaart gemaakt. Parkeren is geen probleem. Het kan in de eigen parkeergarage naast de lift, voor de deur, maar ook in de wijk zelf is voldoende parkeergelegenheid voor uw bezoek. De direct omliggende bebouwing is divers en bestaat uit appartementen, 2-1 kap-, rijwoningen en geschakelde woningen.

Het complex met lift is bereikbaar via een centrale, afgesloten entree met beltableau met videofooninstallatie en de brievenbussen. Naast de opbergmogelijkheden in het appartement beschikt het appartement nog over een zeer riante berging van ruim 21 m² in de onderbouw, deze is voorzien van elektra. De parkeergarage is te bereiken middels de hellingbaan naast de hoofdentree van dit gebouw.

Kortom een boven de boomtoppen gelegen penthouse met alle voorzieningen aan uw voeten!!

Graag leiden wij u een keer persoonlijk rond door het appartement. Tot die tijd geven wij u hierbij alvast een korte rondleiding.

Indeling
Derde verdieping:
De verdieping met maar 2 appartementen is zowel per lift als met de trap te bereiken. Entrée tot het appartement met toegang tot de hal met meterkast, garderobe en geheel betegeld toiletruimte met toilet en hoekfontein. Het appartement heeft een inpandige berging cq. technische ruimte met opstelling van de cv installatie, mechanische ventilatie en opstellingsmogelijkheid voor de droger als ook de aansluitingen voor de wasmachine.

Het appartement heeft een bijkeuken die zowel vanuit de hal als vanuit te keuken toegankelijk is en heeft elektra aansluitingen.

De royale en lichte woonkamer biedt rondom fraai uitzicht. De vide en de hoge tot aan de 4e verdieping doorlopende ramen geven het geheel een speels effect. Middels dubbele deuren heeft u toegang tot het vrij hangend balkon gelegen op het zonnige zuidwesten.

De open keuken in L-opstelling met inbouwapparatuur heeft een afzuigkap, inductie kookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast, close in boiler en spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met daar een koel-/vriescombinatie. Deze ruimte is eenvoudig bij de keuken te betrekken mocht deze behoefte er bij u bestaan.

Via de hardhouten open trap bereikt u de 4e verdieping.

Vierde verdieping:
Bij het betreden van de ruime overloop beleeft u meteen hoeveel inhoud dit appartement heeft door de hoge plafonds op deze verdieping. De entresol met grote raampartijen biedt weids uitzicht over de omgeving. Thans is deze ruimte ingericht als 2e zitgedeelte als tv-/relaxruimte.

Op de verdieping zijn er 3 (slaap) kamers met mogelijkheid voor het creëren van een 4e kamer. De master bedroom was in het oorspronkelijk ontwerp als 2 slaapkamers bedacht. De master bedroom heeft eveneens grote raampartijen en heeft zicht op het overdekte terras.

De zeer riante en complete badkamer heeft een ligbad met whirlpoolsysteem, douchecabine met thermostatische mengkraan, handdoekradiator, toilet en dubbele glazen design waskommen.

Een van de vele USP van dit penthouse zijn de 2 royale en beschutte terrassen op deze verdieping. Het terras van 13 m² is overdekt en het onoverdekte terras is ruim 25 m².

Bijzonderheden:
- Fantastisch penthouse van 166 m².
- Bouwjaar 2007.
- 1 parkeerplaats inbegrepen, optioneel is een 2e parkeerplaats te koop.
- Actieve en professioneel beheerde VvE Kudelstaete, bestaande uit 43 woonappartementen.
- Zeer royale berging in de onderbouw.
- Cv ketel Intergas 2007.
- Energielabel A.
- Mogelijkheid voor het plaatsen van een open haard.
- Gehele appartement is voorzien van een PVC vloer.
- Schilderwerk van het complex is uitgevoerd in 2018.
- Servicekosten € 355,- per maand inclusief de 2 stallingsplaatsen.
- De zon draait de gehele dag rond het appartement en de keuze uit 3 buitenruimtes.
- Glasvezel internet aanwezig.
- Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam/ Amstelveen dient te zijn en er een koopovereenkomst door de notaris conform het model Ring Amsterdam.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Details

Postcode
1433 DD
Type
Foto
Prijs
€ 525.000 kosten koper
Status
Verkocht kosten koper
Aantal kamers
4
Woonoppervlakte
166 m²
Grondoppervlakte
Tuin
Geen tuin
Dakterras
nee
Balkon
nee
Garage
Parkeerkelder
Bouwjaar
2007

Foto’s

Route

Contact

Keizer Karelweg 342
1181 RJ Amstelveen
T 020 345 83 45
info@lunshof.nl

Deel dit object via

Lunshof Amstelveen

Keizer Karelweg 342
1181 RJ Amstelveen
T 020 345 8 345

Lunshof Amsterdam

Johannes Verhulststraat 63
1071 MT Amsterdam
T 020 575 55 05