Overzicht


Dit fijne familiehuis is gelegen in de kindvriendelijke Westwijk in Amstelveen. Kenmerkend voor deze wijk is de heerlijke rust, de vele groenpartijen en vele speelgelegenheden voor de kinderen. De woning ligt aan de rand van de woonwijk met als voordeel een vrijer uitzicht aan de voorzijde over het water en groen.

In het hart van de wijk, op loopafstand, ligt een uitgebreid en vernieuwde winkelcentrum waar men terecht kan voor een diversiteit aan boodschappen en diensten.

De aanwezigheid van diverse scholen, speelplaatsen, het buurtcentrum en de goede bereikbaarheid, met eigen of openbaarvervoer, de uitvalsweg naar de A9 (met zijn directe aansluiting op de ringweg rond Amsterdam) maken deze wijk tot een gewilde en goed bereikbare woonlocatie.

Het overdekte winkelcentrum in het Stadshart is op nog geen 10 minuten afstand gelegen, alwaar de stadsschouwburg Amstelveen met de diverse uitgaansmogelijkheden en het Cobramuseum een belangrijke plaats innemen.

Op enkele minuten afstand kunt u een wandeling maken in het natuurgebied `De Poel` of picknicken in het Amsterdamse bos. Het is allemaal vlakbij en wanneer u thuis komt kunt u voor de deur vrij parkeren!

Indeling:
Begane grond:
Goed onderhouden voortuin met buitenkraan en opstelling van de kliko. Entree, hal met vernieuwde meterkast, wandradiator, moderne toiletruimte met wandcloset, hoekfontein en plafondspot, trapopgang met ondergelegen ruime bergkast. De royale woonkamer heeft een sfeervolle open haard, convectorput en grote schuifpui (zonwerend) dat toegang biedt tot de zonnige, op het zuiden gelegen, achtertuin. De moderne keuken is aan de voorzijde gesitueerd en heeft Siemens inbouwapparatuur waaronder; een combi-magnetron, 5 pits gaskookplaat met wokbrander, wasemkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, dubbele spoelbak en heeft verder een stenen werkblad. De keuken, uitgevoerd in lichte kleurstelling biedt door 2 carrousels en bovenkasten veel bergruimte. De gehele begane grond heeft een fraaie stenen vloer en heeft net als de rest van de woning gestuukte wanden en plafond. In de zonnige tuin kunt u de gehele dag heerlijk vertoeven, voor de warme dagen beschikt u over een elektrisch bedienbare zonnescherm. Voor extra bergruimte heeft u de vrijstaande houten berging met elektra. Ook is er een buitenkraan en een achterom aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 aan de achterzijde en de vernieuwde badkamer met 2 ramen aan de voorzijde. De 2 ruime kamers aan de achterzijde hebben beiden een Velux dakraam met hor en jaloezieën en 1 van de kamers heeft een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim van formaat en biedt fraai uitzicht op water en groen.
De totaal vernieuwde en luxe badkamer met ramen heeft een wastafel met meubel, wandradiator, wandcloset, douche met draingoot en thermostatische mengkraan, regendouche, inbouwspots en heeft geheel betegelde wanden. De gehele verdieping heeft een fraaie laminaatvloer en hoge plinten.

Tweede verdieping:
De thans onverdeelde kapverdieping heeft aan de achterzijde 2 velux dakramen. Hier op zolder bevinden zich de aansluitingen en opstellingsmogelijkheid van de wasmachine, droger als ook de mechanische ventilatie-unit, omvormer van de zonnepanelen en cv installatie. Deze verdieping is te verrijken door het plaatsen van dakkapel(len). Deze verdieping heeft eveneens een laminaatvloer.
Al met al een compleet en direct te betrekken woning met zonnige achtertuin en vrije zichtlijnen aan de voorzijde!

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 98 m².
• Perceeloppervlakte van 131 m2 (eigen grond).
• Bouwjaar 1993.
• Op loopafstand van het winkelcentrum.
• Gelegen aan een brede laan met vrij zicht aan de voorzijde op water en groen.
• Heerlijk beschutte achtertuin met zonnescherm, buitenkraan, houten berging en achterom.
• Ruime parkeermogelijkheid voor de woning.
• HR CV installatie.
• Zonnepanelen 13 stuks.
• 4 Velux dakramen aan de achterzijde.
• Gehele woning heeft strak gestuukte wanden en plafonds.
• Vernieuwde badkamer, toilet, vloeren en grote schuifpui met zonwerende folie.
• Alle binnendeuren zijn vervangen.
• Alle radiatoren zijn vervangen.
• Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam/ Amstelveen dient te zijn en er een koopovereenkomst door de notaris conform het model Ring Amsterdam.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.




Details

Postcode
1187 JA
Type
Foto
Prijs
€ 435.000 kosten koper
Status
Verkocht kosten koper
Aantal kamers
5
Woonoppervlakte
98 m²
Grondoppervlakte
131 m²
Tuin
Achtertuin
Dakterras
nee
Balkon
nee
Garage
Geen garage
Bouwjaar
1993

Foto’s

Route

Contact

Keizer Karelweg 342
1181 RJ Amstelveen
T 020 345 83 45
info@lunshof.nl

Deel dit object via

Lunshof Amstelveen

Keizer Karelweg 342
1181 RJ Amstelveen
T 020 345 8 345

Lunshof Amsterdam

Johannes Verhulststraat 63
1071 MT Amsterdam
T 020 575 55 05