Overzicht


Fraaie energiezuinige eengezinswoning met een ruime zonnige tuin met veel privacy, drie -mogelijk vier- slaapkamers, een luxe woonkeuken aan de voorzijde, een ruime living met uitbouw aan de tuin op een heerlijke plek in Amstelveen Westwijk.

Deze woningen zijn in 2013 zeer energiezuinig gebouwd. Dit houdt in dat er diverse maatregelen zijn getroffen om het milieu zo min mogelijk te belasten. Daarbij profiteert u zelf ook van een lagere energierekening. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en -koeling en driedubbel HR++ glas.

Omgeving:
De ligging aan de rustige kindvriendelijke woonwijk Westwijk is op korte afstand van het winkelcentrum, basisscholen, kinderopvang, Amsterdamse Bos en op korte afstand van openbaar vervoer naar het Stadshart van Amstelveen en Amsterdam. Ook uitvalswegen als de Beneluxbaan, N201 en A9 zijn snel en makkelijk bereikbaar. De woning ligt aan een autoluwe brede straat.
Kortom een prettige combinatie van alle voorzieningen nabij in een groene en waterrijke woonomgeving.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en garderobe, toiletruimte met wandcloset, trapopgang en bergkast. Royale, living met gericht naar de achterzijde, dubbel openslaande deuren naar de achtertuin met een stenen schuur en achterom. De tuin is heerlijk ruim, zonnig en onderhoudsvriendelijk. Luxe woonkeuken aan de voorzijde met lichte fronten, een donker composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat met RVS afzuigkap en een koel-/ vriescombinatie, een oven en separate combi magnetron. De vloer van de gehele verdieping is voorzien van een fraaie gietvloer. De wanden en plafond zijn gestuukt en zorgen voor een mooie afwerking.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd in licht en donker tegelwerk en voorzien van inloopdouche met draingoot, dubbele wastafelmeubel, een tweede toilet en design radiator. Ook op deze verdieping ligt een strakke gietvloer.

Tweede verdieping:
Centrale overloop, wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. Op dit moment is de zolder één ruimte maar u kunt hier ook een prachtige slaapverdieping creëren, door de knieschotten heeft deze woning veel bergruimte.

Kortom, een verzorgd huis met een praktische indeling en met mogelijkheden op een fantastische locatie in Amstelveen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 128 m², inclusief 29 m² op de tweede verdieping. De tweede verdieping is formeel overige inpandige ruimte vanwege daglichttoetreding, eenvoudig op te lossen met een Velux raam of -nog mooier- een dakkapel;
- Bouwjaar 2013;
- Ruime living met uitbouw;
- Luxe keuken;
- Drie -mogelijk vier- slaapkamers;
- Zonnige tuin met stenen schuur en achterom;
- Driedubbel HR++ glas op alle verdiepingen;
- Mechanische ventilatie, tv-kabel en glasvezelkabel;
- Uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam Centrum en Schiphol;
- Kindvriendelijke buurt;
- WKO installatie, vastrecht WKO installatie € 96,- per maand (geen eigendom);
- Geheel voorzien van vloerverwarming- en koeling, in diverse vertrekken afzonderlijk na te regelen;
- Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam dient te zijn en er een koopovereenkomst door de notaris conform het model Ring Amsterdam.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Details

Postcode
1187 EB
Type
Foto
Prijs
€ 525.000 kosten koper
Status
Verkocht kosten koper
Aantal kamers
5
Woonoppervlakte
127 m²
Grondoppervlakte
135 m²
Tuin
Achtertuin
Dakterras
nee
Balkon
nee
Garage
Geen garage
Bouwjaar
2013

Foto’s

Route

Contact

Keizer Karelweg 342
1181 RJ Amstelveen
T 020 345 83 45
info@lunshof.nl

Deel dit object via

Lunshof Amstelveen

Keizer Karelweg 342
1181 RJ Amstelveen
T 020 345 8 345

Lunshof Amsterdam

Johannes Verhulststraat 63
1071 MT Amsterdam
T 020 575 55 05