U wilt uw woning verkopen

Wanneer u besluit uw woning te verkopen, is het in uw belang een aantal zaken duidelijk op een rijtje te hebben. Wat zou bijvoorbeeld een goede vraagprijs voor uw woning zijn? Zijn er bouwkundige zaken waarmee rekening gehouden moet worden? Wat zijn de markt- en prijsontwikkelingen van dit moment? Hoe bereikt u een zo groot mogelijke doelgroep voor uw woning? Al dit soort vragen zijn moeilijk te beantwoorden voor een particulier, voor wie het verkopen van een woning geen dagelijks werk is. Wanneer u de verkoop van uw woning uitbesteed aan Lunshof Makelaardij, garanderen wij dat wij deskundige antwoorden op bovenstaande vragen voor u hebben.

Wat biedt Lunshof Makelaardij u?
Realistische en betrouwbare adviezen
Persoonlijke begeleiding
Uw woning zichtbaar door uitgekiende mediamix
Ons pand als stijlvol uithangbord voor uw woning

Realistische en betrouwbare adviezen
Schakelt u Lunshof Makelaardij in voor de verkoop van uw woning, dan komt een van onze makelaars naar u toe om een aantal zaken in kaart te brengen. Naast de afmetingen van uw woning en het aantal vertrekken, zal hij bijvoorbeeld nagaan wat de bouwkundige staat van uw woning is, of er met bepaalde technische aspecten rekening gehouden moet worden, en of er bijvoorbeeld roerende zaken achterblijven. Bovendien zal hij bekijken wat de prijsontwikkeling van soortgelijke woningen in een vergelijkbare omgeving zijn geweest.

Belangrijk zijn ook gemeentelijke bepalingen: wat staat er bijvoorbeeld in het bestemmingsplan van de omgeving? Aan de hand van deze bouwkundige aspecten en omgevingsfactoren zal onze makelaar u een realistisch advies doen ten aanzien van de vraagprijs. Lunshof Makelaardij heeft een jarenlange ervaring in de regio Groot-Amsterdam, bovendien beschikken onze deskundige makelaars over een gedegen marktkennis. U kunt er dan ook van op aan dat er een goede inschatting van de prijs wordt gemaakt, zodat u later niet voor onaangename verrassingen komt te staan.

Persoonlijke begeleiding
Bij Lunshof Makelaardij krijgt u altijd een vast contactpersoon, die u gedurende het hele traject begeleidt. Dit begint bij het in kaart brengen van uw woning, en loopt door tot na de verkoop. Uw makelaar maakt afspraken met u over de bezichtigingen van uw woning en het beheer van de sleutels. Uiteraard is uw makelaar altijd aanwezig tijdens bezichtigingen om erop toe te zien dat alles netjes verloopt, en om eventuele vragen van potentiële kopers te beantwoorden. Wanneer een geïnteresseerde een bod doet op uw woning, koppelen wij dit onmiddellijk aan u terug. Uw makelaar zal u adviseren over een eventueel tegenvoorstel, en in nauw overleg met u het onderhandelingstraject ingaan. Zodra er een akkoord is bereikt, begeleidt uw makelaar het hele proces tot aan de akte bij de notaris.
U heeft dus een contactpersoon die van alles op de hoogte is, en bij wie u te allen tijde terecht kunt. Ook nadat uw woning verkocht is, kunt u uiteraard bij uw makelaar terecht voor vragen of advies.

Ons pand als stijlvol uithangbord voor uw woning
De ervaring heeft geleerd dat ons pand een belangrijke plek is waar een potentiële koper op een woning wordt geattendeerd. Het opvallende en stijlvolle uiterlijk van ons pand, en de perfecte zichtlocatie in Amstelveen zorgen voor ruime toeloop van geïnteresseerden.

Uw woning zichtbaar door uitgekiende mediamix
Zodra wij uw woning in ons bestand hebben opgenomen, wordt deze te koop aangemeld. Uw woning wordt via verschillende media duidelijk onder de aandacht van potentiële kopers gebracht:

Onze website
Bij het actuele aanbod van onze website wordt uw woning aangeboden door middel van foto’s en een uitgebreide omschrijving.

Het actueel aanbod van de NVM
Alle NVM-makelaars zijn aangesloten op een geautomatiseerd aanbodsysteem, waarin al het actuele aanbod van NVM-makelaars te vinden is. Door uw woning daarop aan te melden, krijgen zoekers met een voor uw woning passend profiel, deze woning automatisch aangeboden.

Brochures
Uw makelaar zorgt ervoor dat er een aantrekkelijke en complete brochure van uw woning gemaakt wordt. Deze brochure is bedoeld voor geïnteresseerden, en geeft een compleet overzicht van alle aspecten die met uw woning te maken hebben. In deze brochure staan uiteraard kleurenfoto’s.

Advertenties
In overleg met uw makelaar kan uw woning door middel van advertenties in dag- en weekbladen worden aangeboden. Uw makelaar weet precies welke media voor uw woning interessant zouden kunnen zijn, en of u bijvoorbeeld zou moeten kiezen voor landelijke of regionale media.

Etalage-displays
Aan uw woning wordt met een etalage-display in ons pand extra aandacht gegeven. Door de perfecte zichtlocatie van ons pand, is het bereik van onze etalage-displays hoog.

Bezichtigingen
Voor potentiële kopers van uw woning, organiseren wij in overleg met u meerdere bezichtigingen.