U overweegt een woning te kopen

Het besluit een woning te gaan kopen, is doorgaans een belangrijke stap in uw leven. De redenen om te verhuizen kunnen talloos zijn: u wilt dichter bij uw werk gaan wonen, u wilt groter of juist kleiner gaan wonen, of u wilt gewoon een andere woonomgeving die u meer aanspreekt. Bij het kopen van een huis gaat u niet over een nacht ijs; bij het zoeken naar een voor u passende woning in de huidige markt komt zoveel kijken, dat deskundige begeleiding en advies van een makelaar onontbeerlijk zijn. Lunshof Makelaardij biedt u een uitgebreide dienstverlening, van het vaststellen van uw zoekcriteria tot en met de afwikkeling van de aankoop.

Woonwensen en mogelijkheden
Wanneer u zich bij Lunshof Makelaardij laat registreren als ‘zoeker’, bent u ervan verzekerd dat er op een efficiënte manier naar een voor u passende woning wordt gezocht. Voorafgaand aan het zoekproces krijgt u een uitgebreide intake, waarin u samen met een van onze makelaars uw woonwensen in kaart brengt. Hierbij kunt u denken aan grootte en locatie van de woning, maar ook aan het woningtype en speciale wensen die op uw persoonlijke situatie van toepassing zijn. Uiteraard kunnen onze makelaars u behulpzaam zijn bij het vaststellen van de prijsklasse waarin u een woning kunt zoeken. Bovendien zijn onze medewerkers zeer goed op de hoogte van het marktaanbod en prijsontwikkelingen, gemeentelijke regelgeving, bestemmingsplannen, bouwkundige aspecten, juridische procedures en financieringsmogelijkheden.

Efficiënt zoeken met passend aanbod
Nadat u als zoeker geregistreerd bent, gaat uw makelaar gericht voor u aan het werk. Omdat u bij ons altijd een vast contactpersoon heeft, die volledig op de hoogte is van uw specifieke situatie, bent u ervan verzekerd dat uw belangen optimaal worden behartigd. Zo ontvangt u dagelijks op door u gewenste wijze het actuele woningaanbod van alle NVM-makelaars, dat voldoet aan uw criteria. Alle NVM-makelaars werken met een uitwisselingssysteem, dat alle collega-makelaars dagelijks op de hoogte stelt van het nieuwe aanbod. Hierdoor bereikt u via een makelaar de gehele markt, en bent u veel eerder op de hoogte van het aanbod dan wanneer u alleen op het internet zou zoeken.

Bezichtigen
Bent u geïnteresseerd om een van de woningen te gaan bekijken, dan maken wij graag een afspraak voor u. Uw makelaar zal u tijdens bezichtigingen begeleiden, zodat u altijd optimaal kunt profiteren van zijn marktkennis, bouwkundig inzicht en vakkundig advies. Zeker omdat de koop van een nieuwe woning vaak samengaat met emoties, is het prettig om begeleid te worden door uw makelaar, die volledig op de hoogte is van uw situatie en uw belangen objectief kan behartigen.

Kopen is onderhandelen
Heeft u uiteindelijk de woning van uw keuze gevonden, en wilt u hierop een bieding uitbrengen, dan zal uw makelaar dit hele onderhandelingstraject voor u uitvoeren. In overleg met u stelt hij vast wat voor bod en eventueel tegenbod u wilt gaan doen.. Komt er een overeenkomst tot stand, dan zal uw makelaar u juridisch begeleiden en adviseren (koopakte, leveringsakte, eigendomsoverdracht etc.). Hij gaat samen met u naar de notaris, en zal de woning inspecteren voordat die aan u wordt overgedragen. Ook nadat de koop gesloten is, kunt u altijd nog bij uw makelaar terecht voor vragen of advies.